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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Sabran (30200)
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Vente maison 5 pièces 111 m² Sabran (30200)
295 000 €

Maison 5 pièces Sabran (30200)

Iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Nichée au cOEur de la paisible commune de Sabran, avec une superficie généreuse de 111 m² sur un terrain de plus de 1600 m² environ, cette ravissante maison de plain-pied offre une combinaison parfaite entre élégance et confort. La résidence principale comprend un spacieux salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central donnant un accès direct sur la terrasse couverte. Elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des WC séparés. Son véritable atout est situé au sous-sol avec son grand atelier et son studio aménagé avec un accès indépendant offrant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC idéal pour accueillir des invités. Des espaces de stationnement sont disponibles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 693 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 658 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1448630
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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