Située dans la charmante commune de Roscanvel, cette superbe maison contemporaine, construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et tranquillité. Avec une superficie habitable de 142 m² et une vue imprenable sur la mer, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Conçue avec des équipements de pointe pour garantir un confort optimal tout en minimisant son empreinte énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, assurant ainsi une faible consommation d'énergie. La disposition de la maison en plain-pied assure une accessibilité aisée et une fluidité dans les espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume du séjour / salle à manger, grâce à son exposition plein Sud, donnant un accès direct à une terrasse spacieuse de 70 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en admirant la vue sur la mer. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un atelier polyvalent, pouvant être utilisé comme bureau ou chambre d'appoint, complète cet ensemble. Pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu supplémentaire grâce à la location saisonnière, un studio indépendant a été aménagé. Ce dernier se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un abri à ossature bois, offre un espace de détente et de loisirs en plein air, parfait pour profiter de la quiétude de l'environnement. Cette maison contemporaine allie harmonieusement confort, esthétique et fonctionnalité, et représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856403).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable

Vue mer
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 307 m²
Etat: Construit en 2022