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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Roissy-en-Brie (77680)

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Vente maison 5 pièces 101 m² Roissy-en-Brie (77680)

359 000 €

Maison 5 pièces Roissy-en-Brie (77680)

Vous recherchez un plain pied avec une grande pièce de vie et un jardin sans aucun vis à vis dans un écrin de verdure et zéro travaux ? Ce pavillon est fait pour vous ! Situé à 5 minutes à pied du RER E dans un cadre verdoyant, venez visiter ce pavillon de 101 m² composé d'une entrée avec placard et toilette, d'une buanderie et d'un triple salon avec sa cuisine semi-ouverte. Son poêle à bois moderne ainsi que ses bibliothèques intégrées réchauffent et embellissent cette pièce de vie de plus de 50 m². Sa cuisine entièrement équipée et spacieuse vous permet de profiter de vos convives avec sa verrière donnant sur l'un des salons. Son jardin arboré et sans vis à vis, accessible par une grande baie vitrée de plus de 5 m² de longueur, vous procure une sensation de bien être et de repos. Côté nuit, vous découvrirez une salle de bain ainsi que 2 chambres avec de grands placards donnant également accès au jardin. Ses nombreuses prestations de qualité vous permettent de poser vos valises : Toiture refaite, électricité avec mise à la terre réalisée, ouverture à 90cm des portes et passages pour accès aux PMR (personnes à mobilité réduite), fenêtres double vitrage + volets roulants électriques avec commande centrale, chaudière parfaitement entretenue, poêle à bois, passage de la fibre. Un cabanon de jardin aménagé de 7 m² vous permettra de stocker vos outils de jardin et plus encore et un box fermé pourra être dédié à votre voiture. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Extérieur: Surface terrain : 264 m²
Environnement: Quartier : LES ASCOTT
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.