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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Rillieux-la-Pape (69140)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Rillieux-la-Pape (69140)
599 000 €

Maison 5 pièces Rillieux-la-Pape (69140)

Exclusivité - l'agence dufossé immobilier vous propose, une opportunité rare d'allier tranquillité et vue exceptionnelle à seulement quelques pas de lyon. Cette superbe maison de 120 m², offrant une vue imprenable sur lyon depuis son premier étage est implantée sur un terrain entièrement clos de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², agrémentée d'une buanderie. Une suite parentale de 20 m² équipée d'une salle d'eau et d'un dressing complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. Deux des chambres offrent un accès à une terrasse de 10 m², où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur lyon. Un garage complète la maison. Prestations : carrelage 60x60 chambres : carrelage 60x60 ou parquet stratifié sdb : meuble double vasque miroir, sèche serviette, faïence murale toute hauteur * possibilité de douche à l'italienne en remplacement de la baignoire ou du bac à douche wc : wc suspendus, lave main au rdc volets roulants électriques centralisés motorisation de la porte de garage sectionnelle isolée mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant * plans d’aménagement intérieur 3d offerts construction aux normes re2020. * prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs (terrassement, vrd). Prix terrain inclus : 349 000 € frais de notaire non inclus. Prix maison inclus : 250 000 € vrd non inclus. Aménagement intérieur : -peinture 8 000€ aménagement extérieur : -terrassement, vrd, chemin : 18 000€ -terrasse : 10 000€ soit, un projet clé en main (hors cuisine) : 635 000€ vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contact : marine calard 06 73 22 18 50 l'immobilier passion marine calard 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 52 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 620 m²
Environnement
  • Orientation : S
Etat
  • Etat general : Etat neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 4 992 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11591
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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