Maison avec jardin à vendre à Rillieux-la-Pape (69140)

Rillieux la pape, proche de vancia, mieux qu'un appartement venez découvrir cette jolie maison de ville, sans vis à vis, t4 de 81 m² qui dispose de 60 m² d'extérieur. Clos de mur et de haies, cette maison récente, réalisée en 2024, se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette avec lave mains, d'une buanderie et d'une magnifique pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse qui donne sur la terrasse. C'est par un bel escalier éclairée par un puits de lumière que nous découvrirons à l'étage, 3 chambres, un sde et un toilette séparé. Bonnes prestations et matériaux de qualité (travertin, volets électriques, clims réversibles, électricité legrand,. ) pour cette maison qui a été très bien pensée et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Exposée sud / est, elle propose 2 espaces détentes (une terrasse et un jardin). Charges très faibles pour cette maison aux normes rt2012. Le stationnement est aisé devant la maison. Pour plus de renseignements et afin de la découvrir contactez hélène herbepin au o6.64. 72.65. 12 vous pouvez contacter hélène herbepin 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Rillieux secteur "La roue" : Maison de 150 m² sur parcelle de 1321 m² hors lotissement et hors co propriété. Cette lumineuse maison (1963) à rafraîchir offre à l étage : cuisine séjour (36,30 m²) communiquant sur un balcon, 3 chambres (10,53 / 11,24 / 9,63 m²), 1 salle d'eau avec wc séparé. Le rez de chaussée offre 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 bureau. Garage et cave complètent cette maison familiale dans un cadre verdoyant et arboré. Proche de toutes commodités. ( bus et commerces à 1 (Min à pied) Référence agence : 443.

Sous offre d'achat acceptee. Idéalement située à rillieux crépieux (300 m de caluire), proche commerces et transports en commun, dans un lotissement de 4 lots avec places de parking extérieures, cette grande maison édifiée sur un vaste sous-sol avec 2 belles caves, un garage et une porte d'accès indépendante depuis un chemin d'accès privatif attend vos projets de rénovation et réaménagement. Vastes volumes dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée dispose d'un couloir, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. 1 studio attenant se compose d'une kitchenette, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de bain avec wc intégré. À l'étage, 3 belles chambres plancher bois dont 1 avec balcon privatif; 1 pièce aménagée dressing; 2 salles de bain; 1 wc séparé. Terrain piscinable avec bassin existant composé de 2 parcelles mitoyennes viabilisées et détachables. Arrivée du gaz de ville en limite de propriété. Possibilité de créer un accès individuel pour la parcelle détachée. Exposition sud – nord. 3 terrasses. Chemin d'accès au garage par portail automatique. Portillon piétons. Espaces verts tout autour de la maison. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 778 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 758 550 € honoraires charge acquéreur : 19 450 € soit 2,56 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : françoise martinez, tél. : 06 72 48 68 47, e-mail : francoise.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 508 323 599.

Situé à rillieux village, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de sathonay-camp, ce loft de 143 m² avec une terrasse de 24 m² est une véritable feuille blanche à écrire. Issue d'une ancienne grange, ce loft développe actuellement une surface brute de 143 m² sur trois niveaux, un grand garage de 24 m² et une terrasse tropézienne de 24 m² permettant ainsi de profiter des longues soirées tout en étant au calme et sans aucun vis à vis. La façade, la toiture et toutes les huisseries sont de 2023. Gare de sathonay camp à 5 minutes. Classe energie : f / classe climat : f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850€ et 5230€. Contatc : loic - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Secteur Crépieux - Dans un environnement résidentiel et familial, convoité pour sa qualité de vie, cette maison construite en 1965 vous surprendra par son agencement original. Un espace de vie généreux de 50 m² vous accueille au niveau supérieur, entre cuisine semi ouverte et salon aux multiples ouvertures, dont l'accès à une grande véranda, orientée plein sud. En retrait, l'espace nuit vous donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier intérieur vous permettra de descendre au RDC pour découvrir une autre pièce de vie avec cuisine ouverte, baie vitrée et entrée indépendante. Une salle d'eau et une chambre ou bureau avec un accès aux 3 garages. Nous sommes à 8 kms de Lyon, 8 min en train de la Part Dieu et 20 min en voiture. Vous pourrez rejoindre l'autoroute A46 en 5 min pour une escapade vers les cimes (A42 / A43). Crèche, école, collège et transports sont accessibles à pied. Le petit plus : forêt et nature préservée juste derrière la maison… Venez admirer la vue sur la Part Dieu depuis la véranda, vous serez conquis ! Aspects techniques : cheminée, barbecue maçonné, doubles vitrages oscillo-battants, chauffage électrique centralisé avec radiateurs à fluide caloporteur, volets roulants électriques commandables à distance, alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 930505.

RILLIEUX-LA-PAPE - PROCHE du centre du village et du quartier du Loup Pendu. Très belle Villa de 220 m² utiles sur 940 m² de parc arboré - Piscine chauffée & dépendance. Dans un cadre résidentiel recherché, découvrez cette villa familiale d'exception, alliant confort moderne, volumes généreux et charme extérieur rare. Nichée au coeur d'un parc clos de murs et magnifiquement illuminé le soir, cette propriété de plus de 210 m² utiles offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lyon. Un vaste espace jour de 67 m² baigné de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur le salon et la salle à manger. 3 chambres toutes avec salle de bain dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 3 WC. Coin billard, cave et atelier / garage (pouvant être transformé en appartement indépendant avec accès jardin). Cuisine et salle à manger d'été entièrement équipées. Espace bar & barbecue. Jeu de boules entretenu. L'ensemble communique directement avec la terrasse et la piscine chauffée au sel, dotée de son volet roulant automatique. Annexe indépendante avec terrasse et salon extérieur (idéal pour un futur studio ou bureau) Isolation par l'extérieur. Double vitrage & volets roulants centralisés. Climatisation réversible. Poêle à pellets. 16 panneaux solaires. Portail motorisé & alarme + vidéosurveillance. Arrosage automatique du parc. Éclairage paysager complet du jardin Taxe foncière 2025 : 1619 € Consommation annuelle (chauffage, clim, PAC piscine, abonnement) : env. 2 320 € / an Une propriété unique, idéale pour une famille recherchant le calme, la lumière et des prestations de qualité, tout en restant proche des commodités et des axes lyonnais. Les visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la commune de rillieux la pape sur une parcelle de 450 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 190 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 188 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez le très grand potentiel de cette maison de ville avec un terrain de 790 m². Située dans le quartier de Crépieux, maison de 160 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant au 1er étage un appartement rénové de type 4 d'environ 100 m², composé d'un séjour de 40 m² avec vue dégagée, d'une cuisine de 15 m², de 3 chambres de 12 à 15 m², d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements. Le 1er étage bénéficie de doubles vitrages récents, d'une cheminée et de la climatisation. Le RDC est INTÉGRALEMENT À RÉNOVER, il contient actuellement 3 pièces pour une surface d'environ 60 m², et pourrait être transformé en un appartement indépendant de type 3. Une grande cave voutée et un garage pour 1 voiture sont également présents. En annexe, une grange d'environ 60 m²pouvant servir d'atelier, de stockage ou être transformée en habitation. Beaucoup de possibilités de transformations, très beau potentiel. Pour tout renseignement ou demande de RDV, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

! EXCLUSIVITÉ ORPI ! Maison de 2012 avec vue panoramique sur les Alpes à vendre à Crépieux Venez découvrir cette belle maison de 160 m² habitables répartis sur deux étages, offrant une vue imprenable sur les Alpes. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des commodités, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre verdoyant. Cette maison dispose également d'un sous sol de 80 m² actuellement utilisé comme garage, chaufferie et stockage, transformable en appartement indépendant. Points forts de cette propriété : Extérieur : - Terrain paysager boisé de 4 000 m² en pente, offrant un cadre naturel et la possibilité d'aménager une piscine et un jardin cultivable de 50 m². - 3 balcons, dont un de 22 m² pour profiter pleinement de la vue panoramique. - Plusieurs places de stationnement et un garage spacieux. Intérieur : - Surface habitable de 160 m², répartie sur deux niveaux et un sous-sol de 80 m². - 6 pièces principales, dont : - Un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées, offrant une vue splendide sur le jardin et la colline boisée. - Une cuisine moderne avec plan de travail en granit et un bar intégré. - Une suite parentale avec salle d'eau et rangements. - 4 chambres à l'étage. - Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche. - Sous-sol fonctionnel : garage double, buanderie et chaufferie. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au bois avec chaudière performante. - Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - Classe énergétique : C | GES : A. Un environnement exceptionnel : - Située à seulement 9 km du centre-ville de Lyon (Bellecour), avec un accès facile aux grands axes routiers. - Secteur recherché pour sa tranquillité. - À proximité des écoles, commerces et transports en commun. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités ! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 2811.

Sur les hauteurs de Crépieux, à la limite de Caluire, cette maison contemporaine de 2013 de 215 m² habitables avec piscine et garage double prend place au coeur d'une parcelle boisée de 979 m². Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. L'agencement intérieur s'organise de manière fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une luminosité généreuse et un lien constant avec la terrasse et le jardin. Un demi-niveau accueille une suite parentale confortable, préservée des autres espaces nuit. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un bureau en mezzanine dominant le séjour. Un second demi-niveau mène à la quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. En complément, le sous-sol regroupe une cave, un salon home cinéma, un atelier et une buanderie, apportant une réelle valeur d'usage. À l'extérieur, la terrasse s'étend face à la piscine chauffée 4 x 6, parfaitement intégrée au terrain. Le jardin, enveloppé par un bois, assure intimité et sérénité. La maison profite d'un garage double et de facilités de stationnement, renforçant le confort du lieu. L'ensemble crée une atmosphère paisible où lumière, verdure et volumes contemporains se répondent harmonieusement. Par son cadre naturel, son architecture pensée pour la vie familiale et ses prestations soignées, cette maison offre un caractère atypique et une rare qualité de vie. CLASSE ENERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070 € et 1500 € Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Havre de paix aux portes de lyon - propriété d'exception nichée au coeur de la charmante commune de neyron, guy boccard vous propose cette magnifique demeure. C'est une véritable invitation à la sérénité et à l'évasion. Entourée d'un écrin de verdure de 1 411 m², elle allie élégance et authenticité, offrant un cadre idéal pour une vie paisible et / ou une activité de chambres d'hôtes et location de gîtes. Neuf chambres spacieuses, chacune baignée de lumière et décorée avec soin, prêtes à accueillir votre famille ou vos hôtes dans une atmosphère chaleureuse. Une piscine scintillante, parfaite pour se détendre aux beaux jours, avec vue sur un jardin paysager où le chant des oiseaux rythme les saisons. De vastes espaces de vie, alliant cachet et confort, où le bois raconte l'histoire du lieu. Un cadre idyllique pour un projet de vie a seulement quelques minutes de lyon, cette propriété est une véritable bulle de nature où l'on profite du calme sans s'éloigner des commodités. Que vous rêviez d'un chez-vous hors du temps ou d'une activité d'accueil dans un décor bucolique, ce lieu unique saura vous séduire. Laissez-vous charmer et contactez-moi pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe c ges c prix 940 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 423260 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur Sathonay-Village, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied sans aucun vis-à-vis de plus de 210 m² habitable dont 155 m² en plain pied, sur son terrain clos et paysagé de plus de 1400 m² En pleine nature et en fond d'impasse au calme absolu vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine au sel avec vue sur les champs est clôturée pour assurer la sécurité des plus petits et pour une tranquillité d'esprit. Elle possède une pompe à chaleur pour vous permettre d'en profiter plus longtemps ! L'extérieur, en plus du très beau terrain paysagé sans vis à vis, vous propose une très grande terrasse sur laquelle vous pourrez organiser plusieurs espaces tout en profitant de cette vue magique sur les Mont d'Or. Les enfants auront également le choix avec un petit mur d'escalade et des grands espaces de jeux : Bref le paradis ! La maison offre une belle cuisine spacieuse de 15 m² et extrêmement bien équipée, une pièce de vie d'environ 40 m² ultra lumineuse avec toutes ses ouvertures sur le jardin et en triple exposition et un petit salon de plus de 9 m² avec sa cheminée. Le coin nuit fermé comporte 3 chambres chacune avec placard intégré, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle de bain avec également douche et baignoire et 1 deuxième WC séparé. Ce beau bien dispose d'un sous sol total dans lequel ont été aménagés 2 grandes chambres et une salle de jeux ou salle TV. De plus vous bénéficierez d'une cave en terre et d'un grand garage avec son coin atelier et un évier. Non vous ne rêvez pas : Tout y est ! De nombreux travaux ont été faits ces dernières années : façade, chaudière, tableau électrique …. En excellent état, cette magnifique maison nichée en pleine nature mais proche des commodités (commerces et transports à pied) n'attend plus que vous ……. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Vous seriez les premiers occupants de cette maison aux finitions soignées, dans un cadre agréable, au calme. Logement attractif aux normes thermiques actuelles. L'intérieur totalise 95 m² et compte séjour / salon / cuisine d'environ 40 m² + espace de rangement en rez de jardin, et 3 chambres à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin et bénéficierez de 2 places de parking. Vous êtes à pied des commodités et de l'élégant centre de Sathonay Village, et à quelques minutes en voiture du parking gratuit de Sathonay Camp de manière à pouvoir prendre éventuellement le train pour Lyon Part Dieu (8 mn). En plus des photos réelles, nous joignons quelques photos d'illustration de projets d'aménagement intérieur et extérieur qu'avaient les propriétaires (bien vendu sans la réalisation de ces projets d'aménagement).

Située à sathonay-village, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, proche de toutes les commodités : école primaire à 3mn, gare sncf à 3.6km et entrée d'autoroute à 5km. À l'extérieur, elle comprend une grande terrasse avec store et un jardin en paliers, offrant des espaces de détente et de jeux appréciables. D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 351 m², cette maison de 1840, totalement aménagée en 2020, propose un espace de vie très pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, avec ilot, s'ouvre sur un salon / salle à manger spacieux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec toilettes. Chauffée par poêle à granules, cette maison est performante et économe, car classée c au dpe. Une maison à découvrir sans tarder, n'hésitez pas, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia barruel, tél. : 06 25 21 08 37, e-mail : laetitia.barruel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 834 500 332.

Maison familiale avec fort potentiel au cœur de Sathonay-Camp Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 138 m² habitables (204 m² utiles) construite en 1948 offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux de près de 36 m², et d'une salle de jeux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée sud de 23 m², un jardin de 147 m² et un terrain de 399 m². Les atouts supplémentaires : un garage fermé de 25 m², une cave de 15 m², des combles aménageables, double vitrage, récupération d'eau de pluie, alarme. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir principalement au rez-de-chaussée. Classe énergie : E. Référence agence : 2662.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la commune de rillieux la pape sur une parcelle de 450 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 190 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 188 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Succombez au charme d'une maison d'hôtes de caractère à Neyron Située à proximité de Lyon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'hôtes de 330 m² offre un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de la vie. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 330 m², cette maison d'hôtes de charme est composée de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables. Un logement indépendant complète ce bien. Cet actif prêt à l'emploi offre la possibilité à divers projets. Le rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante Un salon chaleureux avec cheminée Une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes Une cuisine équipée et aménagée avec des appareils électroménagers haut de gamme Une chambre avec salle de bain privative Le premier étage : Quatre chambres spacieuses avec salle de bain privative, chacune décorée avec un style unique (entre 15 et 20 m² chacune) Un bureau Les extérieurs : Un terrain arboré et paysagé de 1411 m², véritable havre de paix Une terrasse ensoleillée de 40 m², idéale pour se détendre et profiter du beau temps 8 places de parking extérieures Une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir en toute saison L'appartement locatif : Un appartement indépendant de 30 m² au sol et 50 m² sur deux niveaux, parfait pour générer des revenus locatifs Une pièce à vivre avec cuisine équipée Une chambre en mezzanine Une salle de bain Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 75. Prix : 1 030 080 EUR, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec vue panoramique à Neyron-le-Haut Nichée au coeur de la commune prisée de Neyron, dans le secteur résidentiel et recherché de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose en exclusivité cette élégante maison des années 30, au charme unique, bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur le parc de Miribel. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel : un environnement calme, verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison dispose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon raffiné avec parquet en bois massif et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une belle véranda vient prolonger l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement du paysage naturel environnant. Un studio indépendant, accessible par une entrée privative, complète ce bien. Parfait pour accueillir des invités, installer un espace professionnel ou envisager une activité complémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie fonctionnelle et d'un atelier, idéal pour vos projets personnels ou créatifs. À l'extérieur, le jardin paysager de 800 m², aménagé sur plusieurs niveaux, offre une diversité d'ambiances : coin détente, espace repas, lieux intimistes ? Une grande terrasse exposée de façon optimale ainsi qu'une piscine avec vue imprenable sur les alentours vous permettront de savourer des moments conviviaux en toute sérénité. Un coin potager ravira les passionnés de jardinage. Alliant charme de l'ancien, prestations soignées et environnement privilégié, cette maison unique vous offre un cadre de vie harmonieux, où nature et confort se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Miribel pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Nouvelle exclusivité ORP ! Sur la commune de Neyron à deux pas des écoles et transports, maison de village de 95 m² avec 55 m² de grenier aménageable accessible et isolé. Actuellement, vous profiterez en rdc d'un pièce de vie, cuisine à créer, et d'une salle d'eau avec wc / buanderie, à l'étage de deux grandes chammbres avec un second wc et sur le second niveaux d'un grand grenier servant actuellement d'atelier et aménageable en partie habitable. Il comprend deux petites fenêtres et deux Velux avec une belle hauteur sous toiture. Au final une fois aménagée, cette maison de village peut vous offrir près de 150 m² habitables dont 4 chambres et plus ! Prévoir un budget travaux en fonction du projet final souhaité Référence agence : 1858.

Nouvelle exclusivité Orpi ! Sur la commune de Neyron venez découvrir cette maisn de village familiale compsée de deux logements avec jardin et dépendance attenants. Elle se compose au rdc d'un premier appartemnt de type 3 avec cusine, salon, deux chmbres salle de bains et wc séparé, au 1er étage un second appartement de type 4 comprenant hall d'entrée, cuisine fermée, séjour, trois chambres salle de bains, buanderie et wc séparé. Vous bénéficiez à l'étage d'une grande terrasse couverte de 50 m², donnant accés à des combles en partie aménageables de prsè de 100 m². En sous-sol une grande cave voutée de près de 60 m² et deux ateliers dans le jardin. Vendu un en seul lot, l'ensemble est déjà organisé sous forme de copropriété et donc peut faire l'objet d'une acquisition en deux lots, par exemple parents et enfants ! Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 1859.

Charmante maison mitoyenne à vendre à Neyron, offrant environ 91 m² d'espace habitable. Construite fin des années 1800, cette propriété de caractère dispose de 3 chambres, deux salle d'eau, deux wc et une pièce de vie avec un salon séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue coté sud et une cuisine coté jardin (possibilité d'ouvrir la Pièce de vie ). Vous bénéficierez également d'un garage, une cave et des rangements diverses. Bien que la maison soit en état moyen, elle offre un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1655.

SATHONAY-CAMP (69580) - Maison de maître avec dépendances à rénover en plein cœur de ville. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cet ensemble immobilier de 450 m², édifié sur une parcelle d’environ 2500 m² est composé, d’une partie principale de 380 m², d’une maison annexe de 70 m² avec garage et d’une dépendance à réhabiliter. Les prestations d’époque encore présente font encore vivre ce lieu avec un fort potentiel. Possibilité de réaliser des projets ouverts au public tel que : maison de retraite, lieu culturel,. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06 25 37 75 59 Agent commercial inscrit au R. S.A. C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Belle maison à sathonay-village ! Confort, espace et cadre de vie exceptionnel : cette maison offre un terrain magnifique, arboré, avec piscine, terrain de pétanque et grands espaces pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée. Trois chambres dont une suite parentale. Une mezzanine aménagée en 4e chambre ou bureau de 16 m². Espace réception indépendant avec salle à manger, bar, cuisine, salle d'eau et wc buanderie de 23 m², très pratique au quotidien. Côté confort : - cheminée - pompe à chaleur réversible - double vitrage - garage et stationnements le tout dans un secteur recherché, calme et pratique, à deux pas des commodités et à seulement 3 km de la gare. Un bien rare à la vente dans la commune à visiter sans tarder ! Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet, au 06 03 10 89 00 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419095stt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement privilégié et calme, cette magnifique maison t4 de 158 m² de plain-pied allie charme et confort moderne. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est, avec un accès direct à une élégante terrasse. La belle hauteur sous plafond apporte un cachet supplémentaire à cet espace convivial. Une mezzanine surplombant le séjour peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de sport. La cuisine, séparée et lumineuse, dispose également d'une ouverture sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau magnifique, réalisée avec des matériaux de qualité, et des toilettes assorties au même standing. Au sous-sol, un vaste espace de 137 m² offre de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, création d'une salle de sport, d'un atelier ou de pièces supplémentaires selon vos besoins et envies. Le tout s'étend sur un terrain de 2 445 m², piscinable, agrémenté d'un auvent pratique pour mettre un véhicule supplémentaire a l'abris. Cette maison est une opportunité rare, offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et de l'agglomération lyonnaise. Une véritable perle à découvrir sans tarder ! Prix de vente 812 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus) prix de vente hors honoraires : 780 000 euros honoraires : 32 000 euros ttc (soit 4.10%) à la charge de l'acquéreur les frais de notaire étant calculés uniquement sur le prix net vendeur, cela permet une économie non négligeable sur les frais d'acquisition. Dpe : c - ges : a cette vente est garantie protect + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Pour le mois d aout contactez christiane lopez au 06 07 84 95 60 ou par courriel ch.lopez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

 à seulement quelques minutes de fontaines-sur-saône, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, offrant 96 m² habitables sur un terrain de 389 m², sans vis-à-vis et avec une mitoyenneté discrète limitée au garage, garantissant une réelle intimité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 18,6 m² et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. Un wc et un garage de 27 m² avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau et d'un second wc. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une exposition est-ouest et d'une excellente performance énergétique (classe b), assurant confort et luminosité au quotidien. Accès rapide aux lignes tcl (bus 77 et bus juniors). Prix : 479 000 eur fai honoraires à la charge du vendeur - charges : 29,17 eur / mois taxe foncière : 1 453 eur contactez maud ducloy vma immo au 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.