Vente maison 4 pièces 81 m² Rillieux-la-Pape (69140)

Proche de Vancia, à proximité immédiate d'écoles et de transports en commun, le secteur offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à portée de main, idéal pour les familles cherchant praticité et tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'un côté et d'un terrain de l'autre, offrant un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée présente une surface habitable d'environ 82 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d' entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial, ainsi qu'une buanderie et un toilette. À l'étage, on trouve 3 chambres confortables, un toilette, et une salle d'eau moderne. Climatisée, cette maison offre un confort optimal en toute saison pour ses résidents. Matériaux de qualité, très belles prestations, double isolation intérieure / extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Situé à rillieux village, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de sathonay-camp, ce loft de 143 m² avec une terrasse de 24 m² est une véritable feuille blanche à écrire. Issue d'une ancienne grange, ce loft développe actuellement une surface brute de 143 m² sur trois niveaux, un grand garage de 24 m² et une terrasse tropézienne de 24 m² permettant ainsi de profiter des longues soirées tout en étant au calme et sans aucun vis à vis. La façade, la toiture et toutes les huisseries sont de 2023. Gare de sathonay camp à 5 minutes. Classe energie : f / classe climat : f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850€ et 5230€. Contatc : loic - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Proche de Vancia, à proximité immédiate d'écoles et de transports en commun, le secteur offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à portée de main, idéal pour les familles cherchant praticité et tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'un côté et d'un terrain de l'autre, offrant un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée présente une surface habitable d'environ 82 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d' entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial, ainsi qu'une buanderie et un toilette. À l'étage, on trouve 3 chambres confortables, un toilette, et une salle d'eau moderne. Climatisée, cette maison offre un confort optimal en toute saison pour ses résidents. Matériaux de qualité, très belles prestations, double isolation intérieure / extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Rare maison moderne (fin de travaux 2018) et lumineuse de 60 m² à Fontaines-sur -Saône implantée sur 170 m² de terrain. Cette maison est située dans une petite rue très calme, à deux pas des berges de la Saône et de ses fameuses guinguettes, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce plain-pied et sa dépendance / atelier de 13 m² sont complétés par deux places de stationnement, une terrasse pavée, un petit jardin fleuri, un bassin extérieur à poissons et une fontaine. Cette maison comporte deux chambres, une salle d’eau (douche à l’italienne, fenêtre), une buanderie, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte très bien équipée : frigo américain Samsung avec convertisseur digital, plaque 5 feux gaz Glem, lave-vaisselle Bosch, hotte Glem, plan de travail en inox 304 L (alimentaire), crédence miroir, bar, éclairage full led. Vous apprécierez un bâti de haute qualité parfaitement isolé thermiquement et phoniquement (isolation toiture GR 32 + chanvre et lin), mais aussi les doubles vitrages récents, les volets roulants motorisés télécommandés, la VMC Hygro dans toutes les pièces, la pompe à chaleur Hitachi (clim réversible). Pré-installation home-cinéma 8.4.2 (câblage OFC). Équipée d’une caméra de sécurité infra-rouge, d’un portail en acier et d’un interphone, ce bien est hautement sécurisé. Idéal jeunes couples, joggeurs, amateurs de sports nautiques, pêche, randonnées… Faibles charges. Visitez depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle et prenez date ! N'hésitez pas à me contactez pour la moindre informations ou visites, 06,58, 08,68, 79 Olivier LOZACHMEUR, MALOY'S Immobilier.

Bien rare et plein de charme en plein coeur de Miribel ! Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose cette maison ancienne atypique d'environ 90 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. La maison bénéficie d'une toiture neuve, un véritable atout pour votre tranquillité. À l'extérieur, une terrasse attenante et un abri face à la maison viennent compléter les prestations. Vous disposerez également, au bout de l'allée, d'un double garage avec espace de stationnement. Enfin, vous serez séduit par un jardin clos et paisible d'environ 155 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située en plein coeur de Miribel, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel après rénovation. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare reliant Lyon Part-Dieu en 10 minutes. D'une superficie totale de 198 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse invite à une réinvention complète de ses espaces, laissant libre cours aux projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, un premier niveau de plain-pied avec entrée indépendante sur rue offre la possibilité d'aménager un appartement, un local professionnel ou d'accueillir une profession libérale. Le premier étage séduit avec sa terrasse de 13 m² côté cour, apportant un agréable espace extérieur. Un escalier intérieur mène au dernier niveau. différentes configurations sont envisageables pour repenser l'ensemble des volumes et créer un intérieur sur-mesure. En complément, une belle cave voûtée ainsi qu'un garage viennent enrichir ce bien rare à fort potentiel. Une opportunité unique de partir d'une page blanche et de façonner un projet à votre image. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3810€ et 5200€. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Située dans le quartier calme et recherché de Saint Martin à Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Lyon, cette maison de village séduira les amateurs de biens atypiques et de beaux volumes. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien. D'une surface au sol de 92 m², la maison se distingue par une grande pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte et un salon. Cet espace bénéficie d'un toit cathédrale qui accentue la sensation de volume et de hauteur, d'une verrière de style industriel, d'un escalier métallique et d'une architecture résolument contemporaine. La luminosité est particulièrement soignée grâce à plusieurs velux, un puits de lumière et une porte fenêtre donnant directement accès à la cour intérieure. Une mezzanine de 20 m² au sol, est actuellement aménagée en chambre. Elle est accessible par un escalier industriel en colimaçon et surplombe élégamment la pièce de vie. Une seconde chambre d'environ 12 m² complète l'espace nuit et peut parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing selon les besoins. La salle d'eau, d'une superficie d'environ 5 m², dispose d'une grande douche, d'une fenêtre assurant un éclairage naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée et de WC intégrés. À l'extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure carrelée d'environ 20 m², totalement à l'abri des regards. Son exposition sud ouest en fait un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales autour d'un barbecue. Une dépendance isolée et chauffée de 16 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Une grande cave de 25 m² est également présente, parfaite pour le stockage, l'aménagement d'une cave à vin ou la création d'un espace convivial supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve installée en décembre 2025. Un thermostat programmable permet de réguler la température de l'ensemble des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrage et la cuisine est équipée avec une cuisson au gaz et une hotte installée. L'environnement est particulièrement agréable grâce à une rue à sens unique, calme et peu passante. Le stationnement est gratuit et facile, directement devant la maison ou à moins de cinquante mètres. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme l'école et le collège situés à environ cinq minutes. La gare de Saint Maurice de Beynost se trouve à cinq minutes en voiture ou à vingt minutes à pied et permet de rejoindre Lyon Part Dieu en seulement quatorze minutes de train. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain sur la commune de MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.