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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Rilhac-Xaintrie (19220)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Rilhac-Xaintrie (19220)

279 950 €

Maison 5 pièces Rilhac-Xaintrie (19220)

À seulement quelques minutes d'Argentat-Sur-Dordogne, dans un petit hameau datant du 15ème siècle, cette ancienne école, minutieusement rénovée avec goût, vous séduira par son charme mêlant l'authentisme et la modernité. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres traversantes. Parquet au sol, poêle à bois et radiateurs en fonte. D'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée offrant la pcuisineossibilité de pouvoir y agencer un espace repas. Accès direct sur la terrasse par sa double porte vitrée, Une grande véranda chauffée vient compléter ce niveau, entièrement fermée, lumineuse grâce à ses immenses baies vitrées et sa belle hauteur de plafond. À l'étage, 3 belles chambres, dont 2 des belles cheminées, parquet d'origine au sol. À proximité des 2 premières chambres, une salle d'eau avec wc puis en montant quelques marches supplémentaires, la troisième chambre et dans la contiguïté la salle de bains avec WC. En extérieur, terrain plat et facile d'entretien d'environ 1933 m², entièrement clos avec une grande allée matérialisée menant à un carport récemment installé. Cabane de jardin avec un bel espace de stockage. Sur la grande terrasse, donnant sur l'arrière de la maison, est installé un espace détente avec jacuzzi. Cave. Double vitrage. Climatisation réversible. Raccordement à la fibre. Fosse septique aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854486).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 933 m²

Surface jardin : 1 933 m²

Barbecue
Etat: Etat general : Excellent