Cette maison d'habitation mitoyenne se situe sur la commune de Rhinau, à 20 min de Benfeld, Erstein et Marckolsheim et à 5 min de l'Allemagne. Ce bien est établi sur un terrain de 2.72 ares, agrémenté d'une cour pavée et d'un jardin paysager avec une grande terrasse en bois autoclave. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa situation en lisière de forêt. Bénéficiant de 100 m² habitables et environ 120 m² au sol, cette maison construite en 2002 a été entièrement rénovée dans une recherche de qualité, avec des finitions irréprochables. Ce bien dispose au RDC : d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès de plain pied sur la terrasse, d'une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée, d'un WC séparé, d'un local technique (buanderie-chaufferie) et d'un accès direct au garage (porte sectionnelle automatique). À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec double-vasque, douche, baignoire et WC. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'un petit balcon. Cette maison est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, et d'un système de chauffage central au gaz (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage). La chaudière Gaz assure également la production d'eau chaude sanitaire. Ce bien impeccable ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Wir sprechen auch Deutsch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DENEFELD, Tél. : 06 37 03 56 19, E-mail : pascal.denefeld@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801 351 552.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 272 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.