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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Quiberon (56170)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Quiberon (56170)
545 900 €

Maison 5 pièces Quiberon (56170)

Très jolie maison de ville en pierre rénovée par un architecte en 2016. Vous serez séduit par le charme de cette maison alliant le moderne et l'ancien. Rénovée avec beaucoup de goût, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Le DPE est classé en C. Cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire. Elle est louée de façon saisonnière et présente un très bon rapport locatif. Au RDC une très belle pièce de vie baignée de clarté, le salon se ferme avec une porte coulissante, il est tout à fait possible de fermer cette partie pour obtenir une chambre au RDC, une salle de bain avec une douche à l'italienne et seuil PMR et une très jolie cuisine équipée avec des matériaux de qualité complète l'étage. On accède à l'étage supérieur par un bel escalier design où l'on trouve 2 chambres une salle de bain, un WC et une spacieuse suite parentale (chambre et salle de bain particulière). Grands placards, très bel hauteur sous plafond. On accède à la maison par une petite courette de 16 m² où l'on peut aisément prendre ses repas ou se détendre en toute tranquillité et ranger ses vélos ou le matériel de plage. Les travaux effectués en 2016 sont encore sous garantie décennale, le ravalement de la maison vient d'être effectué. Il n' a pas de parking avec la maison mais possibilité de se garer à proximité. Elle se situe au cœur du centre ville, les commerces à la porte et la grande plage à 500 m. À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 544351 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface carrez : 122 m²
  • Surface du séjour : 61 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Etat
  • Etat general : EXCELLENT
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 545 900 € (soit 4 475 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830037332750
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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