Iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : À Vendre : Maison Familiale Unique à Quiberon - 170 m² environ avec Jardin et Puits Emplacement Idéal : Située au fond d'une impasse, cette propriété promet tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités et des beautés naturelles de Quiberon. Description : Cette demeure exceptionnelle de 170 m² environ, actuellement divisée en deux appartements, offre une flexibilité incomparable. Avec la possibilité de réunification en une seule et grande maison, elle s'adapte parfaitement à tous les projets de vie. Premier niveau : Trois chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une entrée avec rangements et une salle de bain. Un projet de réaménagement permettrait de créer une pièce de vie ouverte d'environ 60 m² environ, avec accès direct au garage et à l'espace buanderie. Deuxième Étage : Offre six chambres modulables, un salon-séjour avec coin cuisine, une salle de douche, et un WC séparé, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Extérieur : La terrasse et le jardin soigneusement entretenus sont parfaits pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Le puits fonctionnel sur le terrain ajoute une touche écologique et économique à cette propriété. Caractéristiques Spéciales : Potentiel de réaménagement pour un espace de vie ouvert Tranquillité absolue au fond d'une impasse Proximité avec les attraits de Quiberon Terrasse et jardin pour profiter de la nature Puits fonctionnel pour des économies d'eau Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 10 pièces

9 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.