Exclusivité, venez découvrir cette villa de 105 m² de plein pied comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un espace de vie lumineux, piscine et un grand garage avec belle hauteur, hors lotissement au calme sur un terrain de 878 m² villa de plein pied et lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée de 43 m², 3 chambres de 18,10. 5 et 12 m² avec placards, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier (ancien garage) de 15 m² attenant à la cuisine et en supplément un grand garage de 52 m² avec très belle hauteur sous plafond pourront vous permettre du rangement complémentaire, vous profitez d'un magnifique jardin clos arboré avec a l'arrière une piscine et sa grande terrasse. La maison dispose également d'une belle terrasse à l'avant au calme. Cette maison se situe dans un secteur calme et hors lotissement. Aucune mitoyenneté. Propreité nécessitant des travaux.(devis disponibles) mandat exclusif 334991 (dpe : d/ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1660 euros. Budget 299 000 euros honoraires : 10 000 euros ttc inclus charge acquéreurs, soit 289 000 euros hors honoraires, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 878 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1995

Etat general : Bon Etat