Vente maison 5 pièces 150 m² Prévessin-Moëns (01280)

À Prévessin-Moëns, Exclusivité Capifrance, dans le secteur recherché de l'école Alice et à seulement 300 mètres des bus vers Genève, cette maison mitoyenne de 105,3 m² + une buanderie de 26 m² et un garage de 21 m², offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les Alpes depuis l'étage, tout en profitant d'un accès direct au parc de la résidence. Ici, tout se fait à pied : école, transports, centre-ville… un vrai confort au quotidien. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, une cuisine équipée de qualité, trois chambres dont une spacieuse chambre de 21 m² avec balcon ouvert sur le jardin et vue sur les Alpes, ainsi qu'une grande buanderie au sous-sol de 26 m² supplémentaire. Côté extérieur, le jardin séduit par son ambiance intime et cosy, avec terrasse couverte et arbres fruitiers. Au fond, un accès direct à un grand parc arboré avec table de ping-pong prolonge naturellement l'espace de vie, idéal pour les enfants et la vie de famille. Un garage de 21 m² complète ce bien. Côté confort, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : cuisine Schmitt avec plan de travail en granit, poêle à pellets pilotable à distance, chauffage au sol électrique, menuiseries et velux remplacés, stores électriques, sols rénovés, adoucisseur d'eau et fibre optique. Bus 64,65 et 66 à 300 m reliant Genève et l'aéroport international, futur tram à 1,5 km. Un bien fonctionnel, facile à vivre et idéal pour une vie de famille aux portes de Genève. Vidéo à disposition. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 951301.

Maison mitoyenne de charme – Lotissement privé et sécurisé à Prévessin-Moëns Au coeur d'un lotissement confidentiel et parfaitement sécurisé, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et sérénité le tout à proximité immédiate des commodités. Avec 108 m² habitables (136 m² utiles), elle séduit par ses volumes lumineux et son agencement harmonieux. Le rez ? de ? chaussée accueille une cuisine et un séjour chaleureux ouverts sur un jardin intimiste, ainsi que des toilettes visiteurs. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC assurent un confort familial optimal. À l'extérieur, une cave, une place de parking couverte et desparkings visiteurs constituent un atout rare dans ce secteur recherché. Une opportunité idéale pour profiter d'un environnement paisible et familial au cœur de Prévessin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 06 74 51 73 87, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050.

Exclusivité - a 2 min de la suisse a ornex, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la douane et des transports à pied, maison mitoyenne de 98 m² de 2011 idéale pour les frontaliers. - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (rez-de-chaussée repeint) - 4 chambres à l'étage - salle de bain + 2 wc - parcelle de 171 m² avec jardin avant et arrière - garage + 2 places de stationnement - garage de 17 m² + 2 places de stationnement - chauffage tout électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage - volets roulants - emplacement stratégique - idéal famille prix : 558 000 euros (charge vendeur) dpe : d - ges : c prix de vente : 558'000 euros charge vendeur dpe : d - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'389 euros et 1'879 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au 06 34 92 88 80 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ornex : dans une impasse proche de toutes le commodités (tpg, écoles,. ) vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison familiale. Elle offre au rdc une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² habitables avec cheminée, accès direct au jardin et à la terrasse, cuisine équipée et meublée, buanderie, véranda. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle de douche + grenier. En annexes : un abri de jardin, un garage + parking. Parcelle de terrain de 853 m² clos et arborée. Classe energie e référence agence : 7877.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Charmante maison 5 pièces de 108 m² à Prévessin-Moëns - Aux portes de Genève ! Située dans le hameau de Brétigny, cette magnifique maison mitoyenne d'un coté offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de la frontière Suisse et de l'aéroport international de Genève. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon / séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses toutes équipées de grands placards de rangement intégrés, une belle salle de bain et un second WC indépendant Une des chambres s'ouvre sur un balcon orienté Sud-Est. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette maison profite d'un cadre de vie verdoyant, de la proximité des transports scolaires, d'une piste cyclable et d'un golf. Elle est en bon état général, elle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès votre emménagement. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pregnin - mérite une visite - rare sur le marché - au cœur de pregnin, maison de village mitoyenne avec jardin dans un environnement calme, à 2,5 km de la frontière suisse. Ecole primaire et transports scolaires à proximité. Cette maison de caractère fait partie d'un ancien corps de ferme (classé remarquable au cadastre). Elle offre de larges volumes répartis sur 3 niveaux : 1. Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, équipée, de 22 m² avec un bel espace repas, un séjour de plus de 24 m², toilette et buanderie. 2.1er étage : 2 belles chambres de 23 m² et 14 m² et une salle de bains. 3.2ème étage : plateau de 57 m², aménagé en chambre (possibilité de division pour faire 2 chambres). Besoin de plus d'espace ? Les combles sont entièrement aménageables (très belle hauteur sous toiture). Pour compléter le tout : garage et joli jardin plat de 150 m² environ. N'hésitez pas à venir visiter, à partager vos impressions et à parler de votre projet. Nous sommes là pour vous écouter. Fiche détaillée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 911 632 - greffe de bourg en bresse) corinne rescanieres entrepreneur individuel 06 24 28 54 07 - réf. 939092.