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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Pont-Péan (35131)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Pont-Péan (35131)
300 000 €

Maison 5 pièces Pont-Péan (35131)

Iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : NOUVEAUTE, emplacement idéal ! , située dans la commune de Pont-Péan, en impasse dans un quartier familial et calme, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison indépendante de 107 m² environ sur un terrain clôturé et arboré de 718 m² environ. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, d'une entrée, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, la visite se poursuit avec une cuisine aménagée séparée, un salon séjour lumineux agrémentée d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendants. Le bien dispose aussi d'un grenier pouvant être aménagé, d'un grand garage de 25 m² environ et d'un abri de jardin. Enfin, vous serez séduit par la quiétude de son jardin verdoyant et spacieux. Les ' plus' : poêle à granulé, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets motorisés, parcelle offrant d'autres possibilités d'aménagement. il ne reste plus qu'à venir vous y projeter ! Alors n'attendons plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 718 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 2 804 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1523234
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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