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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Poitiers (86000)
199 450 €

Maison 5 pièces Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : (Maison vie de plain-pied, 5 pièces, 4 chambres, véranda, 104 m² habitables environ, sous-sol complet, terrain d'environ 1000 m². 86000 Poitiers, quartier mérigotte. Construction de 1962, maison à moderniser, au calme. Proche commerces, commodités, écoles. À 5 kms de l'autoroute, 4 kms de la gare et 3 kms du centre-ville. Entrée, salon-séjour (36 m²), cuisine traditionnelle aménagée (10 m²), 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Véranda (11 m²). Sous-sol complet avec différents espaces (garage, chaufferie, atelier). 3 garages indépendants. Huisseries survitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul par radiateurs fonte, adoucisseur, assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain d'environ 1000 m² avec possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire constructible d'environ 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1962
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 991 et 2 693 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 991 et 2 693 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 241 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 450 € (soit 1 918 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_48353_86_137
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Poitiers (86000)
L'entrée avec WC dessert d'un côté :
La cuisine aménagée et semi-équipée de 11 m2,
Elle autorise un espace repas.
Attenante, la pièce de vie d'environ 36 m2 :
Espace salle à manger,
Espace salon,
Avec accès direct à la véranda de 11 m2.
Depuis le salon,
1 pièce de 14 m2 (chambre) décloisonnable.
Au-delà de l'entrée, le couloir distribue :
3 chambres,
De 9 à 12 m2,
Toutes sur parquet,
Et la salle d'eau.
Au sous-sol, plusieurs espaces dont un garage,
Une chaufferie,
Et un vaste atelier / cave.
Autour, le terrain d'environ 1000 m2,
Partiellement clos.
Une maison saine, entretenue, au calme, à 5 mn du centre-ville.

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