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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Plouay (56240)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Plouay (56240)
176 000 €

Maison 5 pièces Plouay (56240)

Iad France - Emmanuelle De Becker (06 37 65 52 99) vous propose : Nouvelle Exclusivité iad France ! 1er contact par téléphone svp ! Située dans le bourg de Plouay (petite ville dynamique) proche de toutes les commodités à pied, cette maison semble idéale pour des primo-accédants ou pour de l'investissement locatif ! Vous trouverez, au Rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, un wc, un garage avec coin buanderie. À l'étage : 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grenier (49 m² environ) pouvant être aménagé et augmenter ainsi nettement la surface habitable ! La maison a tout récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement, l'électricité a été refaite, toutes les huisseries sont en double vitrage, il y a un puit sur la parcelle. Le terrain sur l'arrière vous permettra de faire un potager en plein centre de Plouay, le terrain devant est idéal pour aménager un coin terrasse-repas pour vos soirées d'Eté. La cours permets de mettre une voiture devant le garage. Contactez-moi pour plus d'informations, 1er contact par téléphone svp. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 460 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 284 et 1 738 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 738 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 176 000 € (soit 2 071 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449956
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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