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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Plouaret (22420)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Plouaret (22420)
177 650 €

Maison 5 pièces Plouaret (22420)

Maison d'habitation d'une superficie de 92 m², idéalement située sur la commune de Plouaret à quelques pas des commodités et proche de la gare SNCF, à 20 minutes des plages, offrant de nombreux espaces fonctionnels et bien agencés. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage permettant de stationner un véhicule, une arrière-cuisine, une chaufferie / buanderie dédiée au système de chauffage central au fioul ainsi qu'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un accès facile aux différentes pièces, une chambre spacieuse idéale pour les invités ou comme bureau, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger / salon avec un insert à bois créant une ambiance chaleureuse, une salle de douches et des toilettes séparées pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Les extérieurs incluent un emplacement supplémentaire pour stationner un second véhicule, un jardin agréable et une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La maison est équipée du tout à l'égout, d'un chauffage central au fioul, et de fenêtres en PVC à double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Bien que cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la décorer à votre goût. Elle est parfaitement adapté à une famille ou à ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 589 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 280 et 3 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 357 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 177 650 € (soit 1 931 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1308751
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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