Vente maison 5 pièces 120 m² Pézenas (34120)

Rare opportunité sur Pézenas ! Immeuble de rapport en plein centre historique, entièrement loué avec un rendement locatif immédiate de 9.2% brut. Composé de 4 logements indépendants (3 studios et 1 duplex). Emplacement premium dans une rue vivante et prisée, idéal pour location étudiante ou saisonnière. Aucun gros travaux à prévoir, diagnostics à jour et permis de louer en règle : investissement sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous invitons a venir découvrir cet ancien couvent datant de 1834 sur la commune de Pézenas Nous ne vous proposons d'acheter de simples murs mais un morceau d'histoire. Une bâtisse en pierre de taille comme il ne s'en fait plus, de l'authenticité et du charme Vous y retrouverez au Rez de Chaussée un garage carrelé de 158 m². Au premier étage un appartement d'environ 90 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un accès à une terrasse d'environ 50 m² Au second étage : une partie exceptionnelle à aménager sous le toit. Charpente récente. Très belle hauteur sous plafond. Beaucoup de potentiel sur une surface équivalente au premier. Il y a des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible et un système de chaudière avec radiateur en fonte alu. La terrasse a été refaite il y a 10 ans Contactez-nous pour plus d'informations Référence agence : 382.

Dans votre agence Laborie Immobilier, découvrez cette villa neuve de plain-pied construite en 2024, d'une superficie habitable de 75 m², implantée sur un terrain clôturé de 306 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau,'un WC séparé, ainsi que d'un espace buanderie. Pour plus de renseignements votre contac Lucas Laborie au 07 85 54 15 80.

Maison de charme rénovée au cœur de Pézenas – Proximité immédiate des commerces ! Idéalement située en plein centre historique de Pézenas, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son caractère, son confort moderne et sa proximité avec toutes les commodités. Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiserie PVC double vitrage, cuisine, salle de bain – aucun travaux à prévoir ! 1er étage : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et WC indépendant. 2e étage : Une élégante suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et douche moderne, pour un confort optimal. Un dégagement avec placard et wc indépendante. 3e étage : Une pièce polyvalente (chambre ou salon), avec mezzanine et kitchenette, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente. Rez-de-chaussée : Espace buanderie, rangements et une grande cave. Confort : Radiateurs à inertie, climatisation au 3e étage. Parking : Possibilité de louer une place de stationnement couverte dans un garage juste en face, pour 40€ / mois. Une opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre, au cœur de l'un des villages les plus prisés de l'Hérault, à deux pas des commerces, restaurants et animations de Pézenas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 389.

Exclusivite optimhome pezenas proche centre ville, ecoles et commerces. Cette maison 3 faces sur une parcelle de 350 m², est à la recherche de ses nouveaux propriétaires. La belle se développe sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, un petit cellier et deux garages (un pour stocker, le second pour abriter votre auto, moto ou autre). Au premier, un pallier dessert 3 chambres spacieuses dont une de près de 23 m², un bureau, une salle de bains avec wc séparés. Plus besoin de prendre votre voiture pour vous rendre dans les commerces, aller faire votre marché ou flâner dans le centre historique. Les écoles et infrastructures sportives sont également accessibles à pied. Emplacement de premier choix. Travaux de modernisation et de mise au gout du jour à prévoir. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°483 420 535 greffe de beziers) 06 14 89 13 51 (réf. 583378 ).

Exclusivite - maison de ville centre historique de pézenas découvrez cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 96 m². Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie agréable alliant fonctionnalité et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée un appartement indépendant de 21 m², avec accès indépendant actuellement loué 500 euros / mois (le premier étage accessible depuis un magnifique escalier en pierre s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second, une magnifique suite parentale rénovée et décorée avec goût avec baignoire îlot, lave-main, coiffeuse, wc, petit coin salon et poêle à bois. Possibilité de transformer facilement et à moindre coût l'ensemble du bien en 3 appartements distincts idéal investisseur, résidence principale avec complément de revenus ou projet locatif bien rare sur le secteur contactez-moi pour toute demande d'information complémentaire. Prix de vente : 236 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.