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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Pessac-sur-Dordogne (33890)

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Vente maison 5 pièces 114 m² Pessac-sur-Dordogne (33890)

91 500 €

Maison 5 pièces Pessac-sur-Dordogne (33890)

Située à pessac-sur-dordogne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Vous serez charmé par cette ville pittoresque et dynamique, offrant une proximité avec toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, les amateurs de nature apprécieront les paysages environnants propices aux promenades le long de la dordogne. À 15 min de sainte foy la grande, à 1h de bordeaux en train et à 8 min de vélines. Un t5 d'environ 113 m², en plein centre ville et au calme, composé de deux niveaux. Au rez-de chaussée : une grande pièce de vie avec le coin cuisine, un salon, une sde, un wc et une grande buanderie. À l'étage : 2 chambres, un bureau, 2 greniers aménageables d'environ 4 m² chacun, un wc et un palier. Double vitrage. Raccordé au tout à l'égout. Toiture et charpente en bon état. La taxe foncière est de 166,00 €. L'absence de copropriété. La place de stationnement dans la rue. Le bien est vendu sans locataires. Avant loué à 550,00 € hc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arina kheylman, tél. : 06 35 18 85 10, e-mail : arina.kheylman@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881 669 329.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 92 m²
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.