Vente maison 5 pièces 90 m² Persac (86320)

À vendre maison avec spacieux séjour, 3 chambres, joli jardin et grange en pierre dans un village de la Vienne. Zone rurale avec lacs. Cette jolie maison convient à une famille, mais aussi comme maison de vacances pour profiter du calme et de l'espace en famille et entre amis. La région a beaucoup à offrir en termes de marche, de vélo et d'exploration historique. Le grand salon dispose d'une belle cheminée avec un bon poêle à bois, qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte est spacieuse et pratique et il y a un coin repas. Au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie avec l'escalier d'origine en chêne menant au premier étage. Au premier étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle de bain et WC. Il y a une autre salle de bain avec lavabo et WC séparée dans le couloir. Le palier spacieux offre de l'espace pour un bureau et il y a beaucoup d'espace de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout Le jardin est spacieux et dispose de vieux arbres fruitiers et de plusieurs espaces de détentes. Il est en partie entouré de murs et possède des portails. Derrière la maison se trouve un petit jardin avec une terrasse pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Depuis la route, on accède à l'entrée de la maison et au jardin avec parking privé par une petite aire de stationnement. Un grand hangar en pierre se trouve près de l'allée, où se situe également un petit atelier. Des commerces sont disponibles dans 3 villes environnantes, respectivement à 5,10 et 15 minutes. Le mobilier peut rester en consultation.

''L'agence Immovienne de CIVAUX est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux, comprenant une entrée indépendante, des WC pratiques. Le séjour, agrémenté d'une cheminée ancienne, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine aménagée offre tout le confort nécessaire pour vos moments de partage en famille avec son espace repas. Et une pièce de 12 m² avec point d'eau pouvant être une chambre au RDC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En complément, une annexe indépendante de 24 m² avec deux pièces (chambre, pièce de vie) et salle d'eau et WC, constitue un espace polyvalent parfait pour les invités ou un bureau ou la location. La maison dispose également d'une cave pour un rangement optimal, d 'un carport pour stationner son véhicule et d'un jardin arboré, propice à la détente et à l 'activité de jardinage. d'un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! '' taxe foncière : 739€.

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir, maison mitoyenne située à Lussac-les-Châteaux, au bord de la N147, à deux pas des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Cette propriété de 123 m² environ habitables séduit par ses volumes, ses annexes et son potentiel d’aménagement locatif ! Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène vers un séjour chaleureux de 23 m² environ, agrémenté d’une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Attenante, la cuisine aménagée de 19 m² environ dispose d’un espace repas confortable. Une arrière-cuisine complète ce niveau et peut être utilisée en buanderie, en espace de rangement ou transformée en chambre selon vos besoins. Un WC séparé complète l’espace du rez-de-chaussée. À l’étage, la maison offre quatre chambres de 10 à 11 m² environ chacune, toutes lumineuses et fonctionnelles, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d’un système de chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC et bois double vitrage, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un jardin arboré et clos vous permettra de profiter d’un cadre agréable. Un chalet en bois d’environ 20 m² environ situé au fond du jardin constitue un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un atelier ou une activité de loisirs. En complément, une petite maison annexe indépendante vient valoriser encore davantage ce bien. Elle comprend 2 pièces, une salle d'eau et peut être aménagée pour accueillir de la famille, servir de logement d’appoint ou être proposée à la location, offrant ainsi un revenu complémentaire potentiel. Un carport et un portail motorisé complètent les atouts de cette propriété. Cette maison allie praticité de situation, charme et potentiel grâce à son annexe et ses dépendances. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 9 minutes de la centrale de Civaux, venez découvrir ces deux logements situés dans le centre ville de Lussac-les-Châteaux. Le premier logement comprend : Une entrée, où il est possible de ranger un vélo, une pièce de vie avec une kitchenette. À l'étage, une chambre, un bureau avec placard ainsi qu'une grande salle de bain. Maison de ville ave terrasse Un salon avec cheminée donnant sur une agréable cours intérieure, une cuisine meublée et équipée, une vaste salle de bain et un W. C indépendant. Au premier étage : une chambre lumineuse donnant sur un balcon. Au dernier étage : une chambre et un W. C. Proche de toutes commodités et idéalement situés. #lussac #investissement #centrale #orpi Référence agence : 2199.

Immovienne vous propose Opportunité rare à Lussac ! Maison divisée en deux logements T3 Idéal pour investissement locatif ou projet familial, découvrez cette charmante maison située au coeur de Lussac, offrant deux logements de type T3, chacun avec son entrée indépendante. -Premier logement (T3) 76.50 m² Ce logement se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux ouvrant sur une agréable cour fermée avec porche parfait pour vos moments de détente. Une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un joli balcon privatif, ainsi qu'un second WC. Classé Energie E (313 kwh / m² / an) estimation des coûts annuels d 'énergie du logement : entre 1330 € et 1840 € par an. surface de référence : 76.50 m². -Second logement (T3) 60.45 m² L'entrée mène à un escalier desservant une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine / salle à manger, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un cadre cosy et reposant. Classe énergie : C (152 kwh / m² / an) estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 600 € et 860 € par an. surface de référence 60.45 m². Situation : Proche des commodités, dans un secteur calme et agréable. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien avec potentiel de rentabilité, cette maison multifonction saura répondre à vos projets ! À visiter sans tarder ! impôts fonciers 586 €.

Maison rénovée construite sur cave, avec joli jardin d'agrément. de 320 m² Entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine et coin repas, arrière cuisine. Terrasse couverte. À l'étage deux pièces en enfilade, deux chambres, une salle de bains, wc; Abri de jardin, chalet. Chaufferie.  Maisonnette avec une salle d'eau, wc, une pièce, une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .