MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente : située à 17 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, à PERPIGNAN (66000), notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme exposée nord-sud, de 112 m² et de 106 m² de terrain. Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1963 de 2 étages. Elle est composée comme suit : une entrée et un séjour double de 15 m². Son intérieur propose également quatre chambres, un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il offre une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, il inclut une cour de 20 m². Un chauffage à air pulsé et une climatisation réversible sont installés dans cette maison. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Elle bénéficie aussi d'une cave en plus de ses 3 niveaux. Les volets roulants, les fenêtres double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cette propriété. Un jardin lui confère de l'espace supplémentaire appréciable. Côté stationnement, elle possède deux places de parking. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 4 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes de la maison. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (322 kWh / m² / an) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 074 et 2 806 en 2023. Son prix de vente est de 119 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cette maison à vendre. Jimmy JANNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 561 837 - Perpignan.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 106 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 074 et 2 806 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 074 et 2 806 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.