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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Pennautier (11610)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Pennautier (11610)
293 000 €
-1.68 %

Maison 5 pièces Pennautier (11610)

Dans un village avec toutes les commodités, à 10 mn du centre de Carcassonne, venez découvrir votre future maison. Maison contemporaine construite de plain pied sur vide sanitaire en 2022. Au calme, sur un terrain d'environ 700 m² avec arbres fruitiers et un très joli puits (en eau toute l'année). Petit jardin potager et poulailler. La maison s'ouvre par une entrée (double dressing pour un rangement XXL), une suite (chambre, salle d'eau et dressing de qualité) avant d'arriver dans un vaste séjour / cuisine de plus de 56 m². La pièce, ouverte sur le jardin par 3 baies vitrées dont 1 à galandage, est extrèmement lumineuse et permet une vie dedans / dehors en toutes saisons. Pour de bons moments en famille ou entre amis, la cuisine dispose d'un vaste ilot central et d'électroménagers haut de gamme. Vient ensuite l'espace nuit où vous retrouverez 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc. Côté rangement, la maison bénéficie d'un cellier (buanderie et chauffe eau thermodynamique) qui ouvre sur le jardin et sur le garage. Construction et matériaux de qualité : norme RT 2012. Climatisation pièce de vie - Huisseries en alu + volets roulants (fermeture individuelle ou centralisée) - construite sur vide sanitaire + isolation sols / murs / combles = consommation énergétique très faible estimée entre 367€ et 497€ / an. Mon avis : une maison de qualité où poser ses valises sans travaux intérieur (travaux de finitions en extérieur), tout proche de Carcassonne, au calme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 367 et 497 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 497 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 293 000 € (soit 2 442 € / m²)
    -1.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.68 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12012322474
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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