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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Passy (74480)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Passy (74480)
420 000 €

Maison 5 pièces Passy (74480)

Jolie maison dans un secteur calme réf 68132aml : passy / chedde : dans une petite ruelle calme se trouve une jolie maison des années 50 très bien entretenue. Son jardin clos paysagé offre en ce moment de jolies fleurs et la sécurité pour vos enfants ou vos animaux domestiques. Composée de 4 chambres, un grand sous sol et surtout une pièce de vie exposée plein sud. La cuisine donne sur une terrasse et un accès au jardin. Un mazot implanté sur le terrain servira de cabane ou d'abri pour le matériel de jardinage. Equipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage sur la partie du rez de chaussée la maison affiche un dpe en c ! Economique et écologique. Proximité des écoles, garderies, commerces et infrastructures sportives. À 20 mn de chamonix, 10 mn de st gervais, et un peu moins d'une de genève. N'hésitez pas à venir la visiter ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : honoraires à la charge du vendeur - anne marie lambert - agent commercial - ei - rsac 489 394 197 / annecy.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 615 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 582 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 582 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 12 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 68132AML
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
Réseau Swixim

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