Maison 5 pièces à vendre à Nice (06000)

Nice-Baumettes- Maison 'Belle Époque' 180 m² - Terrasse avec SPA de nage et pergola, Ascenseur Dans le très prisé quartier des Baumettes, à quelques pas du Château de la Tour et du Musée des Beaux-Arts, cette magnifique maison 'Belle Époque' de 180 m² a été entièrement rénovée avec soin, en préservant son charme d'origine. Elle allie élégance, modernité et confort. Un ascenseur dessert 3 niveaux constitués de la pièce de vie, des chambres et du toit terrasse. À proximité de la mer, des transports, des commerces et des écoles. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez avec une entrée indépendante, un studio lumineux de 15 m² et un appartement 2 pièces de 30 m² avec sa terrasse privative, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées, notamment pour des adolescents, des invités, voire pour une location. Chaque appartement possède sa propre autonomie en commodité, en électricité et en eau chaude. Au 1er niveau, un vaste espace de vie composé d’une cuisine toute équipée avec un espace dinatoire et une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. Un salon offre un lieu de détente confortable, une salle à manger attenante s'ouvre sur une terrasse. Un WC invités complète ce niveau. Au 2e niveau, vous découvrirez 3 chambres élégantes, dont une suite parentale avec baignoire et coin lavabo, dressing et balcon. À cet étage, une salle d’eau et un WC indépendant sont également présents pour le confort de chacun. Au 3e niveau, une exceptionnelle terrasse de 60 m² vous offre une vue imprenable sur les collines et la mer. Cet espace extérieur est agrémenté d’un SPA de nage à contre-courant, idéal pour se détendre tout au long de l'année, ainsi qu’une pergola automatisée pour profiter des repas en extérieur en toute sérénité. Un coin cuisine peut être aménagé. Un garage privé et une place de parking complètent ce bien d'exception. Le tout est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Produit rare alliant prestige, confort et modernité dans un quartier recherché !

Saint roman de bellet, à proximité du château de crémat, maison individuelle de 6 pièces d'environ 150 m² sur terrain de 1600 m² avec piscine. Au calme avec sa vue panoramique, cette maison possède un beau potentiel. Elle est composée : rdj : entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et la piscine, une grande cuisine attenante, une chambre de plain pied avec salle de douche, un wc invité. Un garage double complète ce niveau. 1er étage : 4 chambres de belles dimensions chacune avec sa penderie, salle de bain, wc. Au sous sol, un espace lumineux de plus de 60 m² pouvant être aménagé. Beau terrain de 1600 m². Cette maison de 2013 est idéale pour une famille. Fort potentiel de rafraichissement.

Bienvenue sur le boulevard de la Madeleine, à deux pas de tout (oui, TOUT : commerces, écoles, boulangerie, arrêts de bus… même les croissants chauds sont à portée de main). On vous propose ici une maison pleine de peps, rénovée de fond en comble – du sol au plafond, en passant par les murs et même l’extérieur. Tout est prêt, plus qu’à choisir où mettre le canapé ! Au rez-de-chaussée, un grand salon / salle à manger parfait pour vos soirées Netflix ou apéros entre potes, avec une cuisine américaine équipée qui n’attend que vos talents de chef (ou vos commandes Uber Eats, on ne juge pas). Un escalier stylé vous mène à l’étage où vous trouverez : Un hall avec placard (pour cacher le bazar), Trois vraies chambres (pas des placards déguisés), Une salle d’eau avec WC, Et une salle de bain avec WC (plus d’excuses pour faire la queue le matin ! ). Cerise sur le gâteau ? Une terrasse de 22 m² avec store (idéal pour les siestes à l’ombre ou les barbecues improvisés) ET une place de parking privative (fini les tours de pâté de maison pour se garer). Bref, une pépite. Infos et visites : Julia 07 68 09 22 82.

Nous vous présentons une magnifique villa niçoise située dans le prestigieux quartier de Cimiez, au coeur de Nice. Conçue avec soin et attention aux détails, cette villa offre une entrée côté jardin qui mène directement à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte de 30 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage comprend trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette supplémentaire. Le dernier niveau dispose d'un garage et d'un cellier. L'extérieur offre un jardin luxuriant avec des plantes et arbres méditerranéens, une terrasse ombragée par une pergola et un potager. Un studio entièrement indépendant est également inclus dans cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Maison a vendre a nice cote d'azur - vue mer - piscine - jardin située dans un secteur très calme, à proximité du centre ville, belle maison ayant une superficie habitable d'environ 170 m² avec terrain de 949 m², piscine, garage et vue sur la mer. Ce bien dispose : niveau inférieur : grand garage, appartement indépendant avec salle d'eau et wc. Premier étage : entrée, cuisine avec coin salle à manger, double salon, chambre, wc. Deuxième étage : 3 chambres, salle de bains, salle de douche, wc. Jardin et piscine. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Villa Cimiez 6 pièces. Jardin 1000 m² A Nice, dans le quartier résidentiel et privilégié de Cimiez, proche de toutes les commodités, des transports et des commerces. Villa individuelle de 6 pièces, d'une superficie de 215 m² sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 1000 m². Possibilité d'y installer une piscine.(devis disponible sur demande). Elle se compose de : - niveau rez de jardin : un appartement de 3 pièces indépendant avec 2 chambres, une cuisine, une salle de douche / toilettes (avec escalier intérieur pour rejoindre le rez de chaussée). - niveau rez de chaussée : Un très beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse au Sud, une chambre, une salle de bain + douche, 2 toilettes, et de nombreux placards. -Niveau + 1: 2 chambres, une salle de bain + douche, un toilette. Cette villa très lumineuse est parfaite pour y accueillir une grande famille. Grand garage, et 3 places de stationnement dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - pessicart - villa 7 pièces 175 m² - terrain 1670 m² - piscine - garage - poolhouse découvrez cette charmante et agréable villa familiale indépendante de style contemporain de 175 m² sur 3 niveaux, située sur les hauteurs de nice dans le secteur de pessicart. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines, la mer et les montagnes, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse orientée à l'ouest, avec piscine et poolhouse; une entrée avec placards et des toilettes. À l'étage, se trouvent un salon et la suite parentale avec salle de bains, dressing et wc indépendant. Au 2ème étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande salle de douche et des toilettes. Un studio est également présent au niveau de la piscine, avec sa salle d'eau et toilettes indépendantes. La propriété est équipée d'une alarme et de volets électriques, avec possibilité d'aménager un terrain de pétanque ou d'autres installations sportives au bas du terrain. Possibilité d'agrandissement, ainsi que de transformer le 2ème étage en un futur grand appartement de 3 / 4 pièces indépendant, avec une entrée privée. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de 1670 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Villa maison 300 m² - 7 pièces - piscine jardin garage annexes beau domaine avec un grand terrain de 6900 m² et une villa provençale de 300 m², à valbonne, comprenant 7 pièces dont 5 chambres, 60 m² d'annexes supplémentaires, une piscine, située à quelques minutes du centre du village et du golf. La villa se trouve dans un environnement sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, profitant d'une exposition à 360°, sur un terrain plat et harmonieux, apaisant et arboré. Deux terrasses privatives de style tropézien sont attenantes aux chambres. Sur le vaste jardin, une grande piscine traditionnelle de 17x6 et un poolhouse avec cuisine d’été. Vous découvrirez au rez-de-jardin une entrée, un toilette indépendant, un bureau, une grande salle de réception ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine, ainsi qu'un vaste sous-sol avec un espace buanderie. Au niveau du rez-de-jardin supérieur, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un séjour / salon avec cheminée, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. À l'étage, une grande chambre de maître avec deux dressings et une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains et toilettes. Taxe foncière 2121 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Une dépendance de 60 m² est aménagée en studio et atelier, un carport pour voitures, un garage, et de nombreux emplacements de stationnement. Possibilite de separer 1500 m² de terrain pour y batir 80 m² au sol avec etage de 80 m² egalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr.

Nice centre - immeuble de rapport : rue chateauneuf, à proximité du boulevard gambetta, bel immeuble de rapport comprenant 19 lots en parfait état entièrement loué soit en bail meublé soit en bail libre. Rapport locatif annuel : 125 098.20 €. Rare à nice. Référence agence : 1145.

Magnifique propriété de 10 pièces au Parc SAINT-EXUPERY sur un terrain de 3000 m² arboré d'essences méditerranéennes, belle piscine, accès et stationnements, aperçus mer. Située dans la charmante ville de Nice (06100), cette maison spacieuse bénéficiant d'un aperçu mer est implantée sur un vaste terrain de 2974 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Proche de la clinique Saint-George, des écoles, collèges, crèches et arrêts de bus, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, la présence d'une belle piscine, d'une terrasse et d'un patio apporte un cadre de vie agréable et convivial pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'extérieur, cette propriété comprend un pool house, un garage avec deux places de stationnement, une cave et une architecture moderne avec une façade en béton. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de la piscine et des aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 386 m² répartie sur 3 niveaux offre 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle propose un grand confort de vie. Avec des combles aménageables, un interphone, un digicode et une toiture-terrasse, cette propriété de caractère datant de 1970 saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de modernité et de tranquillité.

Nice bas cimiez / musée marc chagall : à deux pas du centre ville, jolie villa d'architecte de 290 m² en excellent état, sur un terrain plat de 600 m² avec piscine, entourée de terrasses boisées à proximité des etablissements scolaires les plus réputés de nice. Au rez-de-jardin, entrée desservant l'espace à vivre de 76 m² composé d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine d'angle, profitant de chacune des terrasses grâce à de grandes baies vitrées. Bureau, nombreux rangements et buanderie. À l'etage supérieur, quatre belles chambres dont trois en suite avec salles d'eau privatives. Toilettes indépendants. Le dernier étage fait office d'étage privé, composé d'une suite parentale de 31 m² avec un large dressing, une superbe salle de bains avec baignoire et douche italienne, donnant toutes deux accès à une terrasse à ciel ouvert de 30 m² baignée de soleil. Une pièce aménagée en salle de sport complète l'étage. Grands carreaux au sols dans l'espace à vivre, parquets massifs dans les chambres. Climatisation gainée, larges baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, visiophone et alarme. Parkings extérieurs sécurisés par un portail électrique. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique Villa 8 pièces de 394 m² entierement rénovée secteur Mont Leuze - Piscine - parkings Magnifique villa aux prestations très haute gamme avec stationnements et piscine à débordement sur un terrain de 2500 m². Vous trouverez au rez de chaussé un espace de vie de plus de 120 m² avec une cuisine ouverte et un séjour meublé et décoré avec soin et ouvrant sur une terrasse de 160 m² exposée Ouest. Vous trouverez également 2 Chambres disposant de salle d'eau et dressing, un espace de sport ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres avec salle de bains et dressing, un beau salon de plus de 45 m² donnant sur une terrasse de 150 m² exposée Ouest. La villa dispose d'un grand terrain avec piscine à débordement, barbecue. 6 places de parkings.

Maison de ville - 7 pièces nice – maison de ville 7 pièces avec terrasse et appartement indépendant maison de ville rénovée de 136 m² avec 7 pièces, située dans le quartier recherché des baumettes, à nice. Cette maison offre un espace de vie lumineux, une terrasse ensoleillée et un appartement indépendant idéal pour recevoir, louer ou accueillir plusieurs générations. Niveau principal : séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35 m² salle de bains avec baignoire et douche wc séparé à l’étage : 3 grandes chambres, dont une avec balcon salle d’eau avec wc rez-de-jardin (appartement indépendant) : séjour avec cuisine équipée chambre + bureau salle d’eau avec wc accès direct à une spacieuse terrasse ensoleillée les plus : 2 places de stationnement privatives 2 cabanons de rangement rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir proximité tramway, écoles, commerces et plages à 10 minutes à pied prestations : air conditionné, double vitrage, fenêtres pvc, internet, terrasse, parking. Taxe foncière : 1.465 euros / an classe énergie : c (178 kwhep / m². An) – classe climat : a (5 kg co2 / m². An) prix : 1.190. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) disponibilité : libre idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espace indépendant.

NOUVEAU et Rarissime ! Proche centre-ville – villa de standing avec piscine, garage et dépendances. Très belle maison de 282 m² habitable située dans le bas de Cimiez, avec piscine et de multiples emplacements pour voitures. La villa composée de 6 chambres et d’une immense salle de réception et dispose d’un terrain de 660 m² magnifiquement arboré. Le quartier est idéal : proche tramway, écoles, lycées, commerces, facultés. Possibilité usage professionnel A voir absolument.

NICE BAUMETTES - Rare sur le marché ! Nous vous proposons cette adorable et charmante maison de ville de 136 m², entièrement rénovée avec de belles prestations, située dans le secteur prisé des Baumettes, à proximité des commodités, du tramway et à deux pas de la mer. Elle est configurée sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour cuisine de 38 m² avec une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains, des toilettes séparées et un escalier menant au 1er étage. Ce dernier offre un dégagement, trois chambres, un balcon, une salle de bains, des toilettes et des placards de rangement. Ce niveau donne accès à un jardin et une terrasse. Au niveau -1, un appartement indépendant de type trois pièces comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Deux petits cabanons sont également à votre disposition. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 3 minutes du canal de Gairaut et 15 minutes du centre de Nice, maison à fort potentiel composée de 2 appartements que l'on peut relier. Au rez-de chaussée : un 4 pièces composé d'une grande cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), salon-salle à manger donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Un grand garage pouvant être transformé en studio donnant sur un jardin. Au rez de jardin un 3 pièces composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un toilette. Une autre planche de jardin pouvant être agrémentée d'une piscine avec sa plage. Cette maison est à rénover au gré de votre projet.

Maison individuelle Corniche Fleurie Superbe villa contemporaine de 180 m² avec une piscine chauffée à débordement sur un terrain de 1500 m² complanté d'arbres fruitiers et doté d'un arrosage automatique dans un domaine sécurisé de 6 maisons dans le secteur très prisé de la Corniche Fleurie. Un très beau séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée de 60 m² en font une espace de vie généreux et accueillant, 4 chambres en suite avec placards dont une avec une salle de bain et 3 avec salle de douche, un bureau qui peut également faire office de salle de jeux, une buanderie avec placards de rangement. Garage double automatisé, 2 parkings extérieurs privés. Cette maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations et des matériaux de qualité tels que béton ciré au sol, volets roulants électriques avec centralisation, alarme, porte blindée, climatisation, et baies vitrées a galandage. Orientée Sud Ouest sans aucun vis a vis, elle offre une très belle vue sur la mer et le Cap d Antibes ainsi que sur les collines.

À Vendre Villa 7 pièces - Piscine - Nice En Vente dans un écrin de verdure, au calme absolu à Nice, une luxueuse propriété de 1955 vous offre une vue panoramique sur les collines et montagnes environnantes et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. Sur un terrain de plus de 2000 m², la villa sur une surface totale de 236 m² habitables est construite sur 2 niveaux. Elle se compose : Rez-de-jardin : Une chambre lumineuse et sa salle de bains et douche et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier, une chambre indépendante avec dressing et sa salle de douche. Toutes ces pièces s'ouvrent sur un agréable jardin. Ce niveau peut être aisément transformé en appartement indépendant. Rez-de-chaussée : Un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un WC invité, une chambre avec sa salle de douche, une chambre de maître avec dressing et sa salle de bains avec douche et WC. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur les collines. Des combles se trouvent au niveau + 1. Un garage fermé de plus de 27 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur sont également disponibles. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes et accueille sa grande piscine, sa cuisine d'été et des dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Unique sur les hauteurs à 8kms des portes de Nice, dans un environnement calme, à l'abri des regards, propriété exceptionnelle, plus de 500 m² habitables érigés au cœur de la nature sur un terrain de 26.000 m² avec piste de quads et équestre avec manège et abris chevaux avec sellerie. Maison Californienne : salons, salles à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salle d'eau, salle de jeu / cinéma avec Bar et salle de sport / sauna / spa, piscine avec pool house, Studio du gardien indépendant, dans la forêt dépendances avec cabane / chalet dans les arbres, un bungalow indépendant, cave, local divers, atelier… 12 emplacements parkings autos, Grand garage 3 emplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

Nice - parc impérial : dans un quartier résidentiel du parc impérial au calme absolu, une magnifique maison sur 2 niveaux avec de nombreux extérieurs. Cette belle maison est composée de 3 appartements : 1 appartement 4 pièces de plus de 67.91 m² avec terrasse et balcon, 1 appartement 3 pièces de plus de 60.06 m² avec une grande terrasse de 110 m², 1 appartement 2 pièces de 27.09 m² avec balcon, 2 grands garages qui peuvent accueillir 3 / 4 voitures pour l'un et 2 pour l'autre. Chaque appartement possède son accès indépendant, possibilité de créer une petite copropriété. La maison est en parfait état, au calme, tout en restant proche des commodités et transports. À 20 minutes à pied de l'emblématique promenade des anglais. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

Vendu ! Magnifique villa de 350 m² avec un terrain de 500 m² situé a cimiez, dans un quartier prestigieux et calme. Emplacement calme et agréable!

Magnifique villa de 265 m² située à la promenade des anglais composée de 4 appartements : rdc : appartement en 3 pièces / 78 m² premier étage : appartement en 3 pièces / 75 m² deuxième étage : studio / 35 m² etage -1 / 2 pièces / 47 m² grande terrasse, balcons, stationnement pour 2 voitures. Vendu!

Située dans le quartier très recherché de pessicart, cette maison niçoise typique est accrochée à la colline, offrant une vue exceptionnelle vers l'est. À rénover selon vos envies, elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau à moderniser, ainsi qu'une buanderie et 2 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 75 m² comprenant un petit jardin avec des arbres fruitiers, idéal pour créer un coin détente ou un espace convivial en plein air. Caractéristiques principales : • maison niçoise à rénover • 3 chambres • cuisine et salle d'eau à moderniser • buanderie • 2 toilettes • extérieur d'environ 75 m², incluant un jardin avec arbres fruitiers • vue extraordinaire à l'est • vestibule / bureau • véranda • cave cette maison représente une opportunité rare dans un quartier prisé de nice, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future demeure tout en profitant d'un cadre enchanteur. Prix de vente 365 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens 07 68 96 31 81 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 365 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 501 101 927 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33459) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 365 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Axel Orel vous propose : Nice – Propriété avec dépendances offrant un fort potentiel locatif, idéale pour un investissement rentable. Potentiel locatif de plus de 119 400 € par an (11,5% de rentabilité brute). À proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, découvrez cette propriété rare composée d’une maison principale familiale et de trois logements indépendants. La maison, d’une surface généreuse, offre 2 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses et des espaces confortables, idéale pour accueillir une grande famille. Sur la même parcelle, vous trouverez deux appartements F2 rénovés ainsi qu’un studio indépendant, actuellement loués et générant des revenus intéressants. Un jardin arboré ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien atypique, alliant confort, indépendance et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Cap de Croix, Villa divisée en 2 appartements avec accès indépendants ! Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa discrètement jumelée d'un seul côté est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès. - Côté Cap de Croix, un 3 pièces de 65 m² accessible par un portail piéton, avec une terrasse plein sud de 10 m², idéale pour profiter du soleil toute l'année et d'une grande cour carrelée. - À l'étage inférieur, accessible par la rue Scudéri via un portail voiture, un 2 pièces de 37 m² disposant également de sa propre terrasse et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Parfait pour accueillir deux familles, ou pour une profession libérale souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable ! Stores bannes électriques neufs, volets électriques, fenêtres double vitrage aluminium et chaudière récente au gaz. Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible, et un fort potentiel d'aménagement : cette villa est une invitation à créer votre lieu de vie idéal ! Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.