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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Neuville-sur-Sarthe (72190)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Neuville-sur-Sarthe (72190)
263 750 €

Maison 5 pièces Neuville-sur-Sarthe (72190)

Proche zone nord : dans un environnement calme et dans un secteur très recherché proche des communes de saint-pavace et de coulaines, nous vous proposons ce pavillon indépendant de plain-pied d'environ 105 m² sur un grand terrain arboré. À partir de l'entrée, vous découvrirez un salon / séjour traversant avec une cheminée insert, une cuisine indépendante, trois chambres, et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre d'environ 20 m² avec son cabinet de toilette. Ce pavillon comprend également un garage attenant à la maison et une dépendance avec un atelier et un deuxième garage. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain paysagé d'environ 3000 m² qui vous garantira le calme et une situation sans vis-à-vis. La chaudière gaz à condensation est récente et assure une excellente performance énergétique à cette maison qui sera un bien idéal après quelques travaux de rafraîchissement. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, adhérente fnaim, vous propose ce pavillon de plain-pied à 10mn du centre-ville de le mans. Réf. 8812.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 160 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 750 € (soit 2 512 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5340
Cabinet Jousse Pean agence immobilière Le Mans (72000)
Cabinet Jousse Pean

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