Vente maison 5 pièces 97 m² Naujac-sur-Mer (33990)

Située dans un environnement agréable, en lisière de forêt et à seulement quelques minutes de l'océan, cette maison récente vous séduira par son cadre naturel, son calme et ses volumes. Son véritable atout est son annexe indépendante avec accès séparé permettant un rapport locatif ou une activité libérale. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À quelques minutes de l'océan et du Lac d'Hourtin, superbe maison ossature bois composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale équipée d'un poêle à bois et climatisation, une cuisine toute équipée, une grande terrasse bois avec piscine hors-sol chauffée sur un agréable jardin boisé d'environ 1500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Propriété de plus de 7000 m² offrant un cadre de vie exceptionnel sans voisinage ni vis à vis. Composée d'une maison de plain pied d'environ 135 m², alliant ancien et modernité grace à de récentes installations (huisseries, splits, panneaux solaires. ) qui assurent un réel confort de vie. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison de plain-pied dans un cadre calme et verdoyant à Vendays-Montalivet. Emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité. D'une surface de 94 m² sur un vaste terrain de 2342 m², cette propriété vous propose un espace de vie lumineux composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La maison comprend une grande salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un agréable séjour. Le jardin entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Un parking privatif, un mobile-home, une dépendance servant de garage et d'atelier, des abris de jardin et abris bois sont également inclus. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Environnement calme en pleine nature et à proximité des plages. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, des promenades sur la plage et en fôret pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et très recherché d'Hourtin, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement quelques minutes des plages, cette maison de plain-pied entièrement rénovée à l'intérieur saura vous séduire par ses prestations de qualité et son fort potentiel d'évolution. Le bien : Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec un parquet élégant, des murs refaits à neuf, et une cuisine moderne, idéale pour accueillir famille et amis. Chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le terrain : Édifiée sur un terrain plat de 700 m², la propriété permet de multiples aménagements : piscine, terrasse, extension ou jardin paysager. Une opportunité rare pour créer un véritable espace de vie sur mesure. Points forts : Intérieur entièrement rénové Quartier recherché Terrain de 700 m² Environnement paisible Proximité des plages, du lac et des commodités Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie idéal entre océan, lac et forêt, au cœur du Médoc. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 907576.

À hourtin, au coeur du médoc, découvrez cette agréable maison en bois construite en 2013, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces du bourg, à 2,5 km du lac d'hourtin et à moins de 15 km des plages océanes, elle offre un cadre de vie recherché entre nature et océan. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel et facile à vivre au quotidien. En bon état général, elle permet une installation immédiate sans travaux importants. Le chauffage électrique et la construction bois offrent un habitat confortable et chaleureux toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², avec peu de vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du calme environnant. Une terrasse complète l'ensemble pour les repas et soirées en extérieur. Une dépendance permet également de stocker matériel de jardin, vélos ou équipements de loisirs. Un bien rare sur le secteur, libre immédiatement, parfait pour une vie à l'année comme pour profiter pleinement du cadre privilégié d'hourtin. Prix de vente 298000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1 170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437313 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.