Vente maison 5 pièces 171 m² Vendays-Montalivet (33930)

Montalivet Océan. Situé dans le quartier communément appelé "Le vieux Monta", cette charmante maison de plain-pied est fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle comprend : une entrée traversante avec un accès direct au jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un salon TV, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un bel espace salle à manger lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte très agréable avec un barbecue vous permettant de profitez des belles soirées d'été et son jardin exposé sud sans vis-à-vis. DPE : D et REF : 2180 Century 21 Biran Montalivet.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire), deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m². Le jardin mesure environ 30 m². Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine. com 1.

Franck Lloret SAFTI vous propose cette Maison familiale à rénover de 122 m² plus un studio d'environ 19 m² et un garage de 60 m² attenant et beau potentiel d'agrandissement. Située proche du centre du village de Vendays, cette maison des années 63 bâtie sur un terrain divisible et constructible de 1807 m², possibilités d'aménagement. Elle se compose à l'étage d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d'environ 60 m², une buanderie, un cellier, ainsi qu'un studio indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie, une petite chambre, une salle d'eau avec WC — idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'indépendance ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, parfait pour une terrasse, un potager ou une piscine (terrain piscinable). Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour être rénovée et devenir un véritable cocon chaleureux. Je vous donne la possibilité d'un financement, un service de qualité garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Charmante propriété au centre de Vendays-Montalivet, parfaite pour les familles, les investisseurs ou ceux en quête d'un espace modulable ! Située à seulement 5 km des plages, cette maison vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités (pharmacie, école, mairie, boulangerie, et supermarché à quelques pas). La maison se divise en deux logements indépendants et fonctionnels, chacun avec son propre compteur d'électricité et entrée, pour plus de flexibilité. Le premier logement d'environ 102 m² se compose ainsi : Une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un Salon spacieux, idéal pour des moments en famille, Deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés et un grand cellier, le tout avec une grande terrasse de 70 m². À l'étage, un deuxième logement d'environ 74 m² composée de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand salon salle à manger. Ce bien, offrant deux espaces de vie distincts, propose un potentiel unique ! Vous avez la possibilité de réunir les deux logements pour créer un grand espace de vie, idéal pour une grande famille, ou d'envisager une utilisation locative grâce à son agencement et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une vie entre terre et mer, dans un quartier calme et recherché.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vendays-Montalivet, idéalement située pour les amoureux la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec ses 135 m² de surface habitable, cette maison offre de belles possibilités de rafraichissement pour la personnaliser à votre goût. Vous y trouverez deux chambres spacieuses au rez de chaussée ainsi que deux autres chambres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation simple vitrage, offrant un potentiel d'amélioration énergétique. Profitez de la proximité des commodités, avec un Carrefour Contact à seulement 2 minutes en voiture, et des écoles accessibles à pied ou en voiture. Les amateurs de plein air apprécieront les forêts environnantes et la plage de Montalivet à 5min. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.0 € et 3170.0 € pour 2023.

Vendays-Montalivet. Dans un environnement calme et boisé, nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier agréable et à proximité immédiate du bourg de Vendays-Montalivet et de ses commodités. Vous profiterez également de la charmante station balnéaire de Montalivet avec sa célèbre place du marché, où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région. Les belles plages du Médoc ne sont qu'à 5 minutes en voiture, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Sur une belle parcelle d'environ 2 326 m² sans vis-à-vis, elle est située dans une zone constructible de la commue, vous permettant ainsi de réaliser un agrandissement ou tout autre projet. La maison est idéalement placée bénéficiant ainsi d'une exposition ouest et d'une vue sur les pins et la végétation propice à la détente. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison comprend : un salon séjour, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC, une grande arrière cuisine / buanderie et un bureau. La maison dispose d'un système de chauffage électrique mais aussi de deux inserts avec un répartiteur de chaleur dans toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances et d'une grande terrasse exposée ouest pour profitez de vois longues soirées d'été avec vos proches. REF : 2235 et DPE : D Century 21 Biran Montalivet.