Vente maison 6 pièces 126 m² Vendays-Montalivet (33930)

À Vendays-Montalivet, cette charmante maison bénéficie d'un environnement de campagne et à 5 km de mer. À l'intérieur, la maison rénovée d'environ 95 m² se compose de 5 pièces dont un séjour et une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette. En plus, un T2 d'environ 35 m² complète l'aménagement. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un bel espace de vie idéal pour une famille en quête de confort. De plus, la proximité des commodités et de la fibre optique en font un lieu pratique et agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'une petite véranda d'entrée. Un abri bois de 18 m² ainsi que des places de stationnement extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Située dans la commune de Vendays-Montalivet, Le charme de l'ancien et le confort contemporain, à l'intérieur, cette maison spacieuse de 134 m² de 6 pièces, faisait partie d'un corps de ferme, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres et d'un bureau. Vous trouverez également, une salle de bain avec toilette et une salle de douche avec toilette, ainsi qu'une buanderie ainsi qu'une belle terrasse. La distribution des pièces offre confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre champêtre. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et foret. Proche des plages de l'Atlantique et entourée d'une nature préservée, cet emplacement ravira les amateurs de tranquillité et de plein air. Le terrain de 10 134 m² avec un parking 4 / 6 places, un jardin bien entretenu avec un abri pour outils de jardinage et un garage en toile 13m x 6m. L'espace extérieur offre une belle harmonie entre espaces verts et arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Exclusivité, dans un secteur calme et prisé, découvrez cette maison de 139 m² implantée sur un terrain clos, constructible et piscinable de 3 194 m² offrant offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible à proximité du bourg et de la piste cyclable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon / séjour avec poêle bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités. Le bien est complété par une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente. Garage attenant de 37 m². L'assainissement tout à l'égout est conforme et la taxe foncière s'élève à 1092 €. C'est un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Montalivet Océan. Situé dans le quartier communément appelé "Le vieux Monta", cette charmante maison de plain-pied est fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle comprend : une entrée traversante avec un accès direct au jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un salon TV, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un bel espace salle à manger lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte très agréable avec un barbecue vous permettant de profitez des belles soirées d'été et son jardin exposé sud sans vis-à-vis. DPE : D et REF : 2180 Century 21 Biran Montalivet.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire), deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m². Le jardin mesure environ 30 m². Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine. com 1.

Montalivet les bains, située à seulement 50 m de la plage et 100m des commerces, Villa de plain-pied typique de Montalivet ! - Villa principale d'environ 66 m² composée d'une entrée, d'un séjour cuisine, trois chambres en enfilade, une salle d'eau wc. - La deuxième villa attenante d'environ 27 m² est composée, d'une pièce cuisine, d'une chambre et un wc séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos pouvant accueillir votre véhicule. Des travaux sont à prévoir selon votre projet et l'utilisation souhaitée. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EN EXCLUSIVITE. Belle opportunité, Montalivet Sud pour cette villa bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, dans un secteur très recherché. Villa de plain-pied construite dans les années 60, d'une surface habitable d'environ 52 m² édifiée sur une parcelle de 350 m². Une rénovation permettrait de révéler tout son potentiel. Actuellement, elle se compose d'une entrée / salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette villa ou si vous désirez organiser une visite. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante propriété au centre de Vendays-Montalivet, parfaite pour les familles, les investisseurs ou ceux en quête d'un espace modulable ! Située à seulement 5 km des plages, cette maison vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités (pharmacie, école, mairie, boulangerie, et supermarché à quelques pas). La maison se divise en deux logements indépendants et fonctionnels, chacun avec son propre compteur d'électricité et entrée, pour plus de flexibilité. Le premier logement d'environ 102 m² se compose ainsi : Une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un Salon spacieux, idéal pour des moments en famille, Deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés et un grand cellier, le tout avec une grande terrasse de 70 m². À l'étage, un deuxième logement d'environ 74 m² composée de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand salon salle à manger. Ce bien, offrant deux espaces de vie distincts, propose un potentiel unique ! Vous avez la possibilité de réunir les deux logements pour créer un grand espace de vie, idéal pour une grande famille, ou d'envisager une utilisation locative grâce à son agencement et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une vie entre terre et mer, dans un quartier calme et recherché.

Vendays-Montalivet. Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir vos proches. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Carrefour Contact à seulement 1 minute en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles les plus proches, comme l'école primaire privée Saint-Joseph, sont facilement accessibles à pied. Profitez de la nature avec la forêt à une centaine de mètres ainsi que l'accès à la piste cyclable parfait pour vos balades en plein air. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, son potentiel est immense. Cette maison aux beaux volumes et fonctionnelle comprend une grande pièce à vivre d'environ 57 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un palier, d'un bureau et de ses 4 chambres. À l'extérieur, vous profiterez également d'un beau garage de 35 m². Le tout sur une agréable parcelle d'environ 1576 m² au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Travaux d'isolation réalisée en 2019 et une pompe à chaleur air-eau récente de 2021. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. REF : 2233 et DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.0 € et 1794.0 € pour 2023.