Iad France - Patrik Godé (07 61 02 62 91) vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison de plain pied à fort potentiel. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie pratique pour votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, espace convivial pour se détendre avec vos proches, attenant à la cuisine équipée fermée. Un cellier vous offrira un espace pratique pour le stockage et l'organisation. Une salle de bain et quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, vous apportera un confort privé pour chaque membre de la famille ou des amis de passage. Vous trouverez également un bureau, parfait pour travailler depuis chez vous ou pour créer un espace personnalisé. Une véranda, prolongement de l'espace de vie intérieur, permet de bénéficier d'un espace supplémentaire lumineux toute l'année. À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous permettra de partager vos repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine sécurisée, où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure apaisante, où vous y trouverez une cuisine d'été et un abri de jardin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrik Godé EI (ID 68827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 913318382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 037 m²
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 074 et 1 454 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 et 1 454 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.