Vente maison 5 pièces 123 m² Nantes (44300)

Située dans le secteur recherché de la bouvardière, cette belle maison familiale d'environ 138 m², en parfait état, séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains. Le coeur de la maison se dévoile ensuite avec un salon séjour chaleureux sur parquet avec son poêle à bois, issu d'une extension, offrant un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale, également créée lors de l'extension, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc privatif, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et un bureau avec des rangements également, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les combles isolés, le garage, ainsi que le jardin clos agrémenté d'une terrasse en bois, viennent parfaire ce bien où tout a été pensé pour un cadre de vie serein et harmonieux. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort, dans un environnement apprécié de saint-herblain. À la proximité des commodités, des écoles et des transports. Le val de chézine à quelques centaines de pas. Le chronobus bus c8 à proximité pour rejoindre le coeur de ville en 15 min et la gare de nantes. Aucun travaux à prévoir, dpe d indice 199 ges d indice 30, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À vendre au prix de 469 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433876. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas averty vous propose : nantes est – maison recente – vie de plain-pied – 4 chambres – garage & cabanon – prestations de qualite quartier doulon - a quelques pas de l’ensemble des commodités (centre-ville, commerces, transports & écoles), venez découvrir cette superbe maison récente aux prestations et finitions de qualité. D’une superficie de 139 m², celle-ci se compose d’une entrée avec verrière desservant une magnifique pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout profitant d’une agréable exposition sud / ouest avec accès direct sur l’extérieur. Une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet stratifié dont une, avec un coin dressing, une très belle et spacieuse salle de bains avec espace douche sur receveur, un meuble double vasque et des wc séparés. En extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en dalles sur plots, d’un garage, d’un cabanon en fond de parcelle et de plusieurs stationnements, le tout sur une parcelle de 538 m² entièrement clôturée par portail coulissant électrique. Menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et raccordement au tout à l’égout. Produit rare sur le secteur. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion lavenseau vous propose : exclusivite / nantes - chantenay : maison 140 m² - 4 chambres / 1 bureau – jardin – garage. Venez découvrir cette charmante maison familiale en excellent état. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie de 60 m². Elle se compose d’une vaste cuisine dinatoire aménagée, d’une salle à manger et d’un salon. Elle est particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante. Dans le prolongement se trouve un jardin exposé sud et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un garage attenant. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une vaste chambre parentale avec dressing sur mesure. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, sa luminosité, son salon ouvert sur le jardin et son garage. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne baignée de lumière à Nantes, située dans une rue calme, à proximité du centre - ville, de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun. Derrière sa façade discrète, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux • Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné d'une lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. • Au 1er étage : un pallier dessert deux belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain. • Au 2ème étage : une pièce sous les toits de 20 m², parfaite pour un espace de nuit, un bureau ou une salle de jeux. • A l'extérieur à l'avant : une courette privative permettant du rangement ou l'accueil de deux-roues. À l'arrière : un jardinet exposé Sud / Est avec une grande dépendance 15,35 m² Le petit plus : Chaudière à gaz neuve (avril 2025) avec 1er entretien gratuit. DPE : D GES : D Prix de 430 000€ FAI (dont 4,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence agence : 134.

À 15 min de l'hyper centre de nantes, cette maison bénéficie d'une proximité des transports (tram et bus), des écoles primaires, collèges, lycée et commerces. Cette maison rénovée avec goût, offre de généreux volumes, un jardin intimiste et verdoyant. Sur 133 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 50 m² exposé sud / ouest avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Cette belle maison se situe dans un voie privée au calme de son impasse. Coup de cœur assuré ! Exclusivité l'art de loger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière pdi gestion (l'art de loger), détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison lumineuse de 137 m² avec 3 chambres et 1 studio (pouvant servir de 4ème chambre) située Boulevard des Poilus à Nantes. Vous pourrez profiter d'un exterieur avec une terrasse en bois exposée Sud-Ouest sur une parcelle de 118 m². La maison se compose comme suit : Niveau 1 : - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m² donnant sur l'exterieur. Une cheminée fonctionnelle est présente dans la pièce de vie. - D'une cuisine équipée (récente) et ouverte sur la pièce de vie. - De toilettes suspendues séparées. Niveau 2 : - D'une salle de bain. - De 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante (12,40 m², 11,80 m² et 11,65 m²). - De toilettes séparées. - D'un grenier de 5 m² pouvant servir de stockage. Niveau Rez-de-jardin : - D'un studio de 19 m² pouvant servir de 4ème chambre avec une kitchenette et sa salle d'eau et toilettes indépendantes. - D'une véranda donnant sur l'espace exterieur et pouvant servir de buanderie. Un garage de 19 m² complète ce bien. La ligne de bus 10 se trouve au pied de la maison. Les lignes de bus C1 et 11 se trouvent à 600m de la maison. Enfin, la ligne 1 du tram se trouve à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Vous serez à proximité à pied des commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 2367 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison de 116 m² de surface au sol, située sur l'Avenue du Rayon Vert à Nantes. Édifiée sur un terrain de 365 m², elle propose un jardin clos exposé sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante complétée par une cuisine équipée et aménagée qui date d'une dizaine d'années. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC séparé avec lave-main et un espace de rangement pratique sous l'escalier. Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres dont une qui donne sur le jardin et une qui offre accès à un balcon. Un WC indépendant se situe également sur cet étage. Au deuxième niveau, se trouvent une suite parentale avec salle de bains attenante et un espace bureau. Un garage avec un espace buanderie et des rangements en mezzanine complète les installations. Il y a également la possibilité de stationner jusqu'à trois voitures devant la maison. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique, équipée d'un store banne, offre un espace sans vis-à-vis, et un abri de jardin connecté à l'électricité est également présent. La maison est équipée de fenêtre en double vitrage avec volets manuels et d'un système de chauffage ainsi que d'eau chaude électriques. La taxe foncière annuelle est de 1800 €. Commodités : À proximité, retrouvez des commerces et le centre commercial Paridis pour vos besoins quotidiens ainsi que des restaurants variés. Espaces verts : Profitez du parc de la Beaujoire à environ 15 minutes à pied pour vos moments de détente. Écoles : Les écoles maternelle et primaire de la Jonelière sont facilement accessibles. Transports : La ligne 1 du tramway est accessible depuis la station Haluchère-Batignolles, située à environ 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements en ville. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Julien Milcent vous propose : À vendre – Maison de plain-pied 5 pièces – Nantes Rond-Point de Paris Calme, confort et modernité au cOEur d’un quartier recherché Vous rêvez d’une maison clé en main, alliant modernité, luminosité et tranquillité, à deux pas du centre de Nantes ? Cette maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, est faite pour vous ! Ce que vous allez adorer : •Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente •Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, prête à recevoir •Une suite parentale avec salle de bains privative pour plus d’intimité •Deux autres chambres avec accès direct à un patio, parfaites pour les enfants, un bureau ou des invités •Une seconde salle de bains et des WC séparés Côté pratique : •Garage fermé et stationnement sécurisé extérieur •Cellier pour plus de rangement •Accès rapide aux transports (Chronobus C1), commerces, écoles et toutes commodités Le tout dans un environnement paisible, idéal pour les familles ou pour un mode de vie tout confort, sans compromis entre ville et sérénité. Les + qui font la différence : •Maison récente, sans travaux •Aucun vis-à-vis •Emplacement privilégié •Proximité immédiate des transports et services •Plain-pied rare sur le secteur Une opportunité rare à Nantes, à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Robin vous propose : Maison 145 m² avec jardin – Idéal activité libérale – Blanche de Castille Nantes Est – Quartier recherché À seulement 6 minutes à pied du lycée Blanche de Castille, cette maison de 145 m² (170 m² au sol), implantée sur une parcelle de 328 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel. Grâce à son agencement sur deux niveaux, elle est particulièrement adaptée pour accueillir une activité libérale ou un projet mixte habitation / professionnel, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ses atouts : Un séjour traversant de 35 m², lumineux, avec balcon sur le jardin (extensible à 45 m²). Une cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle. 4 grandes chambres, réparties sur deux niveaux, laissant une grande liberté d’aménagement. Un jardin d’hiver et un extérieur arboré, agréables en toute saison. Deux garages, idéals pour stationnement et rangements. Pourquoi cette maison ? Parce qu’elle se situe dans un secteur recherché de Nantes, qu’elle propose des espaces généreux et la souplesse d’un projet personnalisable, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un projet de vie différent. Une opportunité rare dans le quartier de Blanche de Castille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.