Vente maison 5 pièces 120 m² Nantes (44100)

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Maison 3 chambres 140 m² + garage située Nantes-Erdre. Superbe contemporaine de 2008,140 m² habitables offrant de belles prestations de qualités. Composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 33 m² comprenant un espace nuit, une salle de bain ainsi que son dressing, un wc. L'étage comporte 2 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage de 27 m², ainsi que 2 patios cocooning (35 m² et 17 m²) complète ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du parc de la Chantrerie ainsi que des bords de l'Erdre en moins de 10 minutes à pieds, les lignes de bus 75 et 115 accessible en moins de 5 minutes à pieds vous permettrons un accès rapide au centre ville. Cette maison offre un superbe cadre de vie pour votre famille, il n'y a plus qu'à visiter et boucler ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre avit vous propose : maison atypique avec charme et dépendance, secteur perverie / morrhonnière située dans le quartier prisé de la perverie, à proximité immédiate des établissements scolaires renommés (perverie, loquidy) et du tramway (ligne 2, arrêt morrhonnière), découvrez cette maison de 1947 pleine de caractère. Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie unique et chaleureux. Un agencement original et fluide. Rez-de-chaussée : une belle entrée, offrant la possibilité d'être aménagée en local à vélos, vous accueille. Ce niveau dispose de deux espaces salons distincts : un salon d’hiver avec poêle pour une ambiance chaleureuse, et un second salon lumineux d'environ 16 m² s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace de vie principal, comprenant la cuisine et la salle à manger, s'étend sur environ 34 m². Un wc avec salle de bain et un espace buanderie complètent ce niveau. Premier étage : le palier dessert une chambre avec dressing, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de grand bureau. Second étage : sous les toits, deux belles chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un extérieur de caractère. Le jardin, véritable havre de paix clos et arboré avec sa balançoire, offre une agréable terrasse pour vos moments de détente. En fond de parcelle, une dépendance de 30 m² offre un potentiel remarquable pour la création d'un atelier, d'un bureau indépendant ou d'un studio. Ce bâti est d'ores et déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement, facilitant ainsi son aménagement immédiat selon vos besoins. Services et stationnement. La localisation permet de tout faire à pied (commerces, transports, écoles). Pour votre confort, deux solutions de stationnement sont proposées en location : - une place de stationnement extérieure à 3 minutes à pied (50 € / mois). - un box fermé en sous-sol sécurisé, situé à 8 minutes à pied proche d'une boulangerie (90 € / mois). Une opportunité rare d'acquérir une maison atypique alliant le cachet de l'ancien à un fort potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés de nantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480270 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 18730 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carolina Laurier vous propose : Nantes – Zola / Centre-ville - Maison familiale avec fort potentiel. Cette maison d’environ 125 m² offre un très beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose également de combles aménageables et d’un atelier indépendant, idéal pour un projet familial ou un investissement. La maison se compose actuellement de deux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 comprenant : Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur la terrasse, une belle chambre avec accès terrasse, une salle de bains, WC séparés À l’étage, un appartement T3 comprenant : Une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une véranda d’environ 15 m², ne cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés Les atouts du bien : Double garage traversant rue / jardin d’environ 30 m² Parcelle d’environ 330 m² Atelier indépendant d’environ 45 m² sur dalle béton Combles aménageables d’environ 85 m² au sol Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Création d’une grande maison familiale - Maintien en deux logements distincts Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blanche de castille-rond-point de paris venez découvrir cette maison ancienne des années 1930 avec jardin. Elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour, de 5 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc. Vous bénéficiez également d'un local d'activité indépendant au rez-de-chaussée comprenant une salle de consultation, une salle d'attente, une salle d'eau, une cuisine et un wc. Des travaux sont à prévoir. À deux pas des commerces et des transports.

Iad france - julien milcent vous propose : maison familiale – blanche de castille / don bosco / parc du plessis tison idéalement située entre blanche de castille et le parc du plessis tison, découvrez cette maison de 130 m² sur une parcelle de 332 m². Un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à deux pas des écoles et des chronobus c1 / c6. Au rdc : pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Cuisine ouverte donnant sur terrasse via baie coulissante. Suite parentale confortable. Garage avec espace atelier. À l’étage : 2 grandes chambres + palier bureau (4ème chambre possible). Dressing et salle d'eau. Extérieur : jardin arboré bien exposé avec grande terrasse sous pergola, idéal pour la détente. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement placée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'art de vivre au calme absolu située dans une rue confidentielle à l'abri de l'effervescence urbaine, cette maison de ville de caractère séduit par sa discrétion et sa clarté exceptionnelle. Idéalement positionnée à quelques pas du centre-ville, de la gare tgv et des meilleures écoles, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Des espaces de vie chaleureux dès l'entrée, le ton est donné : un espace de réception traversant, baigné d'une lumière naturelle constante, invite à la détente. Le séjour, agrémenté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée, créant un volume de vie fluide et convivial. Un agencement optimisé sur trois niveaux premier étage : un palier dessert deux chambres spacieuses aux parquets authentiques, ainsi qu'une salle de bains remarquablement lumineuse. Dernier étage : sous les combles, un vaste espace de 20 m² au sol (idéal pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux) offre un refuge intimiste. Extérieurs et prestations de confort à l'arrière, un jardin intime exposé sud-est constitue un véritable havre de paix, complété par une dépendance. Une courette privative à l'avant et une véranda faisant office de buanderie optimisent le côté fonctionnel du bien. Les atouts techniques : chaudière gaz haute performance récente (avril 2025). Détails financiers et juridiques prix de vente : 410 000 € hai (honoraires d'agence inclus) honoraires : 5,00 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 390 500 € dpe : d | ges : d annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali mignon, agent commercial indépendant (rsac nantes n°2025ac00178) pour maravedis immobilier. Carte pro cpi 4401 2021 000 000 047 (cci nantes st nazaire). Garantie financière : galian smabtp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne baignée de lumière à Nantes, située dans une rue calme, à proximité du centre - ville, de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun. Derrière sa façade discrète, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux • Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné d'une lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. • Au 1er étage : un pallier dessert deux belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain. • Au 2ème étage : une pièce sous les toits de 20 m², parfaite pour un espace de nuit, un bureau ou une salle de jeux. • A l'extérieur à l'avant : une courette privative permettant du rangement ou l'accueil de deux-roues. À l'arrière : un jardinet exposé Sud / Est avec une grande dépendance 15,35 m² Le petit plus : Chaudière à gaz neuve (avril 2025) avec 1er entretien gratuit. DPE : D GES : D Prix de 430 000€ FAI (dont 4,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence agence : 134.

Venez découvrir cette maison de caractère située boulevard des Poilus, à deux pas de Blanche de Castille, des commerces et des transports (bus 10,11, C1 et tram ligne 1). Exposée sud-ouest, elle vous séduira par son charme, sa luminosité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau (ou chambre), un espace commun, une buanderie. À l'étage, une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Au dernier niveau, le palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Un garage complète l'ensemble. Chauffage au gaz. Le tout sur une parcelle agréable de 281 m². Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

À 15 min de l'hyper centre de nantes, cette maison bénéficie d'une proximité des transports (tram et bus), des écoles primaires, collèges, lycée et commerces. Cette maison rénovée avec goût, offre de généreux volumes, un jardin intimiste et verdoyant. Sur 133 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 50 m² exposé sud / ouest avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Cette belle maison se situe dans un voie privée au calme de son impasse. Coup de cœur assuré ! Exclusivité l'art de loger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière pdi gestion (l'art de loger), détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.