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maison 5 pièces 128 m2 à vendre à Nages-Et-Solorgues (30114)
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Vente maison 5 pièces 128 m² Nages-Et-Solorgues (30114)
395 000 €

Maison 5 pièces Nages-Et-Solorgues (30114)

Iad France - Camille Garcia (06 69 14 51 35) vous propose : SOUS OFFRE. En exclusivité, nichée au cOEur du charmant village de Nages-et-Solorgues, dans le très prisé secteur Vaunage, à seulement 20 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété saura captiver les amateurs de charme et d’authenticité. D’une superficie accueillante de 128 mètres carrés environ, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et convivial. Au premier étage, découvrez la pièce principale de plus de 38 mètres carrés environ, agrémentée d’une cheminée et de superbes poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une pratique buanderie. Le niveau inférieur, sous ses voûtes, propose un espace cosy et lumineux, actuellement aménagé en salon, coin nuit et salle d’eau. À l'extérieur, profitez de plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Un jardin bucolique, une superbe piscine, une terrasse accueillante, une dépendance avec cuisine d’été et sauna vous invitent à des moments de pure relaxation. Cette maison séduit par son cadre de vie exceptionnel. Je vous réserve une surprise lors de votre visite dans ce lieu unique. Pour tout complément d’information, me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Garcia EI (ID 63327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 311 m²
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 089 et 1 473 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 et 1 473 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 3 086 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1481720
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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