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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Mus (30121)
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Vente maison 5 pièces 99 m² Mus (30121)
382 900 €

Maison 5 pièces Mus (30121)

Située à mus, à 25 minutes de nimes et à 30 minutes de montpellier, à 500m des écoles, à 5 minutes des commerces. En fond d'impasse, cette jolie villa d'environ 100 m² de surface habitable bénéficie d'un environnement calme et unique. Le terrain de 875 m² offre un jardin clos, sans vis à vis, à l'exposition sud ouest. La maison de plain pied est composée d'un accueillant hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux grâce à ses baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse idéalement exposée. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards et une vaste salle de bains avec baignoire d'angle. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses idéalement exposées pour chaque moment de la journée. Une piscine et un double garage (32 m²) complètent ce bien. -le chauffe-eau est de 2023 -les fenêtres sont en pvc double vitrage -vmc automatique (2015) -système visio / interphone pour portail électrique 2022 -isolation par soufflage réalisé en 2019 (épaisseur 35 cm) -arrosage automatique (domotique) le terrain de 875 m² est clos par un portail électrique. Environnement calme et sans vis a vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 382 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 875 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 382 900 € (soit 3 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1298212
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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