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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Mouleydier (24520)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Mouleydier (24520)
279 500 €
-5.25 %

Maison 5 pièces Mouleydier (24520)

- uniquement chez fdimmo lalinde - très belle maison de qualité et de plain-pied de 117 m² habitable environ composée en deux parties : 1er habitation de 92 m² hab avec une entrée indépendante, une séjour-salon-cuisine américaine équipée de 43 m², 2 chambres de 11 m², une salle d'eau (douche d'angle-2 vasques sur meubles-sèche-serviettes), wc avec lave main et fenêtre, cellier, très belle terrasse de 40 m² côté sud. 2em habitation séparée par un porche fermé et isolé agréable studio de 26 m² équipé avec clim réversible. Garage attenant et communicant de 22 m². Petit avantage de cette maison, une piscine maçonnée de 10x5m et sa terrasse de 50 m² environ, sont sur le terrain mais par choix des vendeurs, celle-ci est condamnée actuellement mais peut être remise en fonction très facilement. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, le chauffage pour la partie des 92 m² hab est composé d'une cheminée insert, de radiateurs à inertie fonte / alu et une clim réversible. Pour la partie studio, le chauffage est composé d'un clim réversible. L'assainissement est au tout à l'égout, chaque logement a un tableau disjoncteur indépendant, donc idéal pour habiter une partie et louer l'autre partie en saisonnier (n'oubliez pas la piscine de 10x5), le foncier est de 1 288eur / an. Le tout sur un beau terrain de 3 059 m² clos avec un portal coulissant de 4.5m de large, idéal pour camping car. L'environnement est calme, proche des commerces et écoles, entre lalinde et bergerac toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Environnement
  • Secteur : MOULEYDIER
A proximité
  • Ville proche : BERGERAC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 500 € (soit 2 389 € / m²)
    -5.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.25 % (-15 500 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : FDI467
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