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maison 5 pièces 74 m2 à vendre à Morfontaine (54920)

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Vente maison 5 pièces 74 m² Morfontaine (54920)

255 000 €

Maison 5 pièces Morfontaine (54920)

3 gimmo pays haut vous propose en exclusivite cette maison individuelle a morfontaine 3 chambres, 73 m² habitables (hors rangement et garage), terrasse couverte, sur une belle parcelle de 9.70 ares : au rez-de-chaussée : allée de garage, garage 1 véhicule, cellier, buanderie et pièce de rangement. Accès extérieur vers le terrain. Au premier étage : hall d'entrée équipé d'un poêle à pellets, pièce de vie semi-ouverte avec la cuisine équipée et le séjour pour env. 32 m². Accès direct à la terrasse couverte (env 60 m², dalle suffisante pour réaliser une extension / véranda) et au terrain depuis la salle à manger. Toilettes séparées. Au second étage : pallier, salle d'eau (doucha cabine, meuble 1 vasque et second toilettes), 3 chambres : 9,10 et 12,5 m². Combles isolés, accessible via trappe. Maison de construction traditionnelle (1953), rénovée en plusieurs étapes : fermetures dv pvc intégral, remplacement de la couverture et isolation de la toiture (multicouche '17' + laine de verre et laine de roche soufflée dans les combles) en 2104, couverture de la terrasse, isolation intérieure des murs. Le chauffage du rdc est assuré par une pompe à chaleur installée en 2019, l'étage par des convecteurs électriques. Installation électrique avec option heures creuses / heures pleines. Assainissement conforme. Fibre internet reliée. Les extérieurs : les abords (pavage, escaliers) refaits. Pelouse sur la grande majorité du terrain, belle terrasse, abri de jardin. Située dans une zone à faible circulation, la maison reste proche des axes principaux via la rn 52 : 12 km de longwy, 20 km de esch / alzette, 5 km de villers-la-montagne. À ne pas manquer ! Pour tout complément et organisation de visite, n'hésitez pas à me contacter au + 33 6 23 51 05 74. Vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey 791 005 580, tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, site 3gimmo : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .