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Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - saint-pierre-montlimart, maison dans une impasse, au calme, très bien entretenue et rénovée au fil des années. Elle se compose au niveau principal : d’une entrée avec placard, d’un dégagement qui mène au salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse à l’arrière du jardin, le tout avec une lumière traversante et qui propose une belle exposition. Le couloir dessert la salle d’eau, le wc et 3 belles chambres. Au sous-sol, une pièce technique avec lingerie, un grand garage avec portail motorisé et des espaces de stockage. À l’extérieur, un terrain paysagé et aménagé avec un espace potager derrière le claustra. Posez vos valises, a venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité ce beau plain pied sur la commune dynamique de saint pierre montlimart. Cette maison avec jardin clos et garage est composée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, salon séparé, lingerie, 5 chambres, salle debains avec douche et baignoire ainsi que wc séparés. Un bien rare, classé dpe b, garantissant de très bonnes performances énergétiques et un confort durable. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051555). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 5,06 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 257 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 185 m², située au cœur de Montrevault-sur-Èvre. Conçue pour offrir un cadre de vie familial harmonieux, elle se distingue par ses cinq chambres généreuses et ses trois salles de bains modernes, garantissant à chacun un espace personnel pour se ressourcer. Le vaste terrain de 726 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de jardinage ou pour savourer des moments de détente en plein air. Une dépendance sur le terrain ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un atelier, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. Érigée en 1975, cette demeure s'étend sur trois niveaux, mariant avec élégance le charme de l'architecture classique à des touches contemporaines. Sa situation géographique est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux établissements scolaires et aux transports, tout en préservant un cadre de vie serein. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Surface : 185 m² - Surface du terrain : 726 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Maison de type individuel avec terrain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour préciser les éléments de cette annonce ou pour orienter vers les démarches utiles. Cette information est destinée à faciliter votre recherche et n'engage pas de garantie expresse sur l'absence de contraintes ou d'aléas. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison familiale d’architecte – 4 chambres + salle de jeux – 143 m² habitables – Montrevault Découvrez cette maison familiale d’architecte des années 80, au style atypique et aux volumes généreux, idéalement située en plein cOEur de Montrevault, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 143 m², cette maison offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En demi-niveau, vous découvrirez un salon avec cheminée, ouvert sur une véranda chauffée, créant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, idéal en toute saison. Quelques marches plus bas, une quatrième chambre avec sa salle d’eau et ses WC permet d’envisager un espace indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage personnel. La maison dispose également d’une grande buanderie, d’une salle de jeux et d’un vaste garage de plus de 42 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager. Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Maison familiale, atypique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Exclusivité - Plain-pied au calme avec grand sous-sol, proche écoles et commerces - Montrevault-sur-Èvre Vous recherchez une maison fonctionnelle, située au calme tout en restant proche des écoles, commerces et activités du quotidien ? Ce plain-pied de 107 m², situé en impasse sur les hauteurs de Montrevault-sur-Èvre, offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché, idéal pour une famille ou pour un profil ayant besoin d'espace. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'ensemble propose une organisation simple et efficace, pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paysagé de 719 m² ainsi que d'une terrasse de 42 m² avec store banne électrique, dans un environnement calme et sans circulation. Le sous-sol complet d'environ 110 m² constitue un véritable atout : double garage avec portail électrique, atelier, buanderie et espaces de stockage. Il conviendra parfaitement à un bricoleur, un mécanicien, un artisan ou à toute personne ayant besoin de volume supplémentaire. La maison est équipée de volets roulants électriques, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien réunissant des critères très recherchés sur le secteur : plain-pied, environnement calme, proximité des commodités et espace annexe exploitable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Vidéo disponible sur demande Prix : 196 756 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce vous est proposée par CHUPIN Caroline - EI - NoRSAC : 489 876 722, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Maison coup de cœur assuré à Botz-en-Mauges, Entre campagne et confort moderne, cette maison de 2010 d'une surface globale 234 m²environ, parfaitement entretenue de plain-pied, séduira les amateurs d'espace et de nature. Elle offre une cuisine conviviale de 31 m², un salon séjour lumineux de 43 m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À cela s'ajoutent 2 WC, une salle de bain, une lingerie, et un double garage électrique. À l'extérieur, une superbe terrasse bois avec tonnelle surplombe un terrain clos et sécurisé de 2000 m². - Chauffage géothermique, eau sur puits artésien, aucun travaux à prévoir — un bien rare où il fait bon vivre ! Cette maison est à la fois performante et agréable à vivre. une véritable invitation à la détente et à la vie de famille. Je vous invite a me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf. 940535.
Maison de plain-pied construite en 2002, non mitoyenne, offrant 75 m² habitables sur un terrain de 429 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, de wc séparés, d'une buanderie et d'un garage. Maison fonctionnelle, bien agencée, avec jardin et stationnement. À saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 942070.
49110 chaudron en mauges, julie compagnon vous présente cette élégante maison de maître de 185 m² env. Avec 5 chambres, dépendances, 2 garages et un jardin clos et paysagé. Située dans le centre ville, vous serez à deux pas de toutes commodités : écoles, bus, commerces et service santé. Elle est à seulement 8 min de st pierre montlimart, 10 min de beaupreau, 30 min de cholet et 1 heure de nantes. Prix : 256 000 euros net vendeur. Cette belle propriété du 19 siècle se présente comme ceci : au rez-de-chaussée : dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une salle à manger de 20 m² env. Agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m² env avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Wc séparé. Vous aurez du rangement supplémentaire avec cette arrière cuisine avec un accès de l' extérieur et intérieur. Un autre espace lumineux et spacieux de 25 m² env. Avec cheminée insert faisant office de salon actuellement mais peut très bien faire office de salle à manger si vous recherchez plus grand. Du salon, vous accédez d'un côté à une chambre et son wc séparé et d'un autre un garage avec porte motorisée. Au 1er étage, un dégagement vous dirigera vers 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un grand espace de jeux. Au second étage, une suite parentale de 27 m² env. Avec salle d'eau et wc intégré de 7 m² env. Vous souhaitez avoir des pièces ou chambres supplémentaires ou autres ! Au second étage, une grande partie du grenier de 30 m² env. Vous donnera la possibilité de faire cette aménagement supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain de 726 m² et exposé plein sud, plusieurs espaces s'offrent à vous avec cette terrasse, plusieurs dépendances en pierres (rangements, abris, bûcher) et son grand garage avec espace atelier inclus. Attenant la maison, un autre grand garage avec porte motorisée. Travaux réalisés : escalier, toiture refaite pour les 2 garages, sol, plafond et carrelage de la maison. Isolation grenier. Façade refaite en 2019 côté jardin en pierres apparentes insert 2016 taxe foncière : 1295 euros chauffage : electrique, cheminée insert et foyer ouvert date de diagnostic prévue le : 22 / 11 / 2023 dpe : d ges : b mandat réf : 436227 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 430 euros et 3 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.
Iad France - Anthony Haudebault vous propose : À 5 minutes de Beaupréau, maison parfaitement entretenue, parcelle constructible de 5530 m², au calme sans aucune nuisance. Grande surface habitable, 4 chambres, une véranda, un sous-sol complet, une dépendance, le tout sur une parcelle constructible de 5530 m² sans vis à vis ni autres nuisances, le paradis ! Découvrez au Rez de chaussée, entrée, salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et véranda Au sous-sol : Cellier, ancienne cave, cave, chaufferie, garage de 40 m² et salle de jeux A l'extérieur : Poulailler, dépendance (préau plus atelier) Chauffage principal : Aérothermie par convecteurs Chauffage secondaire : Insert bois située dans le salon Ballon d'eau chaude 300 L de 2023 Ouvertures : double vitrages bois avec volets électriques sur l'ensemble de la maison et baies alu pour la véranda. Couverture tuile intégralement remplacée en 2022 Remplacement fosse septique à prévoir Puits usage jardin. Véranda construite en 1992 (Documents d'urbanismes à jour) Dépendance construite en 2017 (Documents d'urbanismes à jour) Possibilité de diviser et de lotir la parcelle J'ai hâte de vous faire découvrir ce très joli bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - saint-pierre-montlimart, ensemble immobilier avec possibilité également de n’acheter qu’un lot : soit la maison et le jardin, soit le shoow-room et le terrain. L’ensemble comprend une maison principale et un ancien local avec grand garage : la maison est mitoyenne, sur 135 m² habitables, elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir, un dégagement mène au séjour avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'au salon et à une loggia chauffée. À gauche du couloir, un salon avec bibliothèque, un espace technique pour ascenseur, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé. Un escalier descend au sous-sol complet qui propose une cuisine d'été, une lingerie, une cave, un espace technique et de rangement. À l'étage de la maison, le palier distribue 3 chambres et une salle de bains. Ce niveau est complété par un bureau combiné à l'espace ascenseur. En extérieur, un espace terrasse, un jardinet paysagé et aménagé. Concernant l'ancien show-room : il se compose sur 108 m² environ au sol (x2 plateaux) d'un grand garage avec portail motorisé, d'une terrasse et d'un grand terrain en zone constructible à l'arrière du bâtiment. À l'étage, un plateau avec 2 pièces dont une est équipée d'une cheminée foyer ouvert. Le show-room est à réinventer, il est possible de créer différents lot d'habitation pour un investisseur, nous vous proposons nos simulations 3d. L'ensemble immobilier constitue un bien rare sur le secteur ! À venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 253 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sous compromis ! 49110 le fief sauvin, julie compagnon conseillère en immobilier vous présente cette belle et authentique longère en pierre de 243 m² env habitable avec 5 chambres - carports et grand jardin. Prix : 312 000 euros hai (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 300 000 euros hors honoraires. Située dans un environnement naturel au calme, idéale pour une grande famille ou de projets de gîtes. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un grand salon-séjour lumineux exposé plein sud. Un couloir et dégagement donne sur 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, lingerie et chaufferie. À l'étage (accessible par deux escaliers indépendants), vous trouverez une salle de jeux, un débarras, plusieurs dégagements et une très grande mezzanine (aménagement bureau possible) vous dirigeront sur 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Extérieurs, implantée sur un terrain de 27 178 m² env. Attenant, la propriété bénéficie d'un puits, d'une mare, une source, un abreuvoir, 3 carports et un poulailler. Prestations de confort et économique : le chauffage aérothermie, le poêle à bois et l'eau chaude sanitaire par les panneaux photovoltaïques. Puits alimentant les sanitaires. Date du diagnostic le 01 / 12 / 2025 dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1480 euros et 2060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : a433896jcc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.
Iad France - Sara Benoit vous propose : À BOTZ-EN-MAUGES Maison familiale de 161 m² – 4 chambres - sur un vaste terrain de 1230 m² - proche écoles et transports scolaires Cette charmante maison individuelle, située à BOTZ-EN-MAUGES, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Construite avec soin en 1992, cette propriété 6 pièces réparties sur deux niveaux bénéficie d'une vie de plain-pied. Distribution des pièces : - Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un vaste salon / séjour lumineux, d’une cuisine séparée - aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel, d’une buanderie et d’une arrière-cuisine pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien, d’un dégagement desservant 2 chambres de 14 et 15 m², un WC et une salle d’eau à terminer de restaurer - À l’étage, un palier distribue 2 spacieuses chambres de 13 et 20 m², un WC, une salle d’eau, une pièce de rangement et une partie de grenier à aménager à votre convenance * Avantages de la maison : * 1. Vie de plain-pied 2. Vaste terrain de 1230 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. 3. Garage double avec porte motorisée pour abriter vos véhicules en sécurité 4. Confort et Système de chauffage performant : Fibre optique, aspirateur centralisé, ventilation mécanique, cheminée à insert, plancher chauffant, pompe à chaleur 5. Puits pour l’arrosage des extérieurs Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable dans un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Saint-Quentin-en-Mauges, en sortie de bourg et en limite de campagne, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, accessible par une grande allée bitumée, sur une parcelle entièrement clôturée de 2 321 m². Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un jardin paysagé, un potager, un puits, ainsi que de nombreuses dépendances : garage double, buanderies, atelier, cave, bûcher, grenier, abri de jardin, poulailler, offrant de multiples possibilités de stockage ou de projets annexes. La maison est issue de la réunion de deux habitations, conservant aujourd'hui deux entrées et deux escaliers, ce qui lui confère une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée desservant les espaces de vie, - Une salle à manger avec cheminée insert, un salon indépendant, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, - Une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : - Un premier palier desservant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, - Un second palier menant à 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une autre avec WC et point d'eau. Une pièce attenante à l'entrée, actuellement utilisée en espace annexe vient compléter le bien et peut être exploitée selon vos besoins. À l'avant de la maison, une grande terrasse d'environ 80 m² avec store-banne permet de profiter pleinement des extérieurs. Pompe à chaleur installée en 2022, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, Environnement calme, entre bourg et campagne. Une maison aux multiples atouts, offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires : 3.64% du prix de vente. Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 70 07 15 27- EMAIL : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636.
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En exclusivité revo immo vous propose cette maison d'habitation à rénover. Elle comprend : entrée sur salon séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte avec cheminée et poêle à bois, 1 chambre, dégagement desservant wc et salle d'eau, à l'étage, chambre et grenier amménageable. Dans le prolongement de la maison vous trouverez 1 studio à rénover également avec entrée indépendante comprenant : pièce de vie et chambre avec cheminée, espace cuisine, espace lingerie et wc indépendant, salle de bains. Cave, dépendances, terrain plat et constructible possibilité de diviser. (sous réserve de cub) sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 09 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901029202) agent commercial rsac angers 819 611 047 honoraires : 5,33 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Venez profiter d'un environnement calme et naturel en campagne du Fief-Sauvin à 5 min seulement de Beaupréau. Cette maison sur sous-sol, saine et bien entretenue dispose de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain entièrement faïencée, d'un wc, d'un lumineux salon / séjour traversant de 26 m² ouvrable sur une cuisine de 13 m². Au sous-sol, bénéficiez d'une importante superficie aménageable à votre convenance (garage, cave, pièces de vies, chaufferie, atelier), il peut également convenir pour du stockage car il est parfaitement sain. À l'extérieur, bénéficiez d'une belle terrasse et d'un terrain de 2000 m² entièrement arboré et végétalisé, vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux, ici, aucune nuisance ! Chauffage fioul Ouvertures double vitrage PVC Couverture tuile d'origine (1978) et bien entretenue Fosse septique à prévoir Amoureux de la campagne, appelez moi et discutons ensemble de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Quel plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale de 100 m² sur sous sol complet située à Montrevault-sur-Èvre (Le Fuilet). Fonctionnelle, sans aucun travaux à prévoir, bien équipée et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible avec sont terrain de plus de 900 m² en plein cOEur de bourg et proche des commodités (écoles, pharmacie, pôle santé, boulangerie, supérette. ) L’intérieur de la maison se compose de 3 chambres confortables, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC séparé, une cuisine et un spacieux séjour lumineux de 30 m². Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. L'agencement pratique des pièces favorise une circulation fluide et agréable. La maison est orientée à l’est, offrant ainsi une belle luminosité toute la journée et une vue dégagée sur le jardin arboré. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement vous ressourcer dans ce cadre enchanteur, sans vis à vis ni nuisances. Le sous-sol de 100 m² est parfaitement sain, il se compose d'un atelier, d'un débarras, d'une grande buanderie carrelé et d'un vaste garage avec son portail électrique. Le chauffage principal est assuré par un système individuel électrique par radiateurs et pour votre plus grand confort, le salon est équipée d'une cheminée à gaz. Offrez-vous un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette charmante maison aux multiples atouts. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Un terrain non attenant, propre et non constructible d'une surface de 650 m² est vendue avec le bien et compris dans le prix de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à seulement 20 minutes de cholet et à 50 minutes d'angers et de nantes, ce superbe moulin entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son confort, sans aucun travaux à prévoir. La maison offre 7 chambres pour 9 couchages, dont une suite indépendante composée de 2 chambres avec salle d'eau et wc. Elle dispose également de sa terrasse privative avec bain nordique, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de location. À l'étage vous trouverez 7 chambres avec 2 autres salles de bain et wc, ainsi qu'un bureau avec lingerie, parfait pour le télétravail ou une organisation quotidienne pratique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle à manger entourée de larges baies vitrées, laissant la lumière traverser l'ensemble de l'espace. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité : poutres en chêne, pierres apparentes, tommettes, poêle, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au sol et détails en fer forgé ? Autant d'éléments qui donnent du cachet et une vraie âme à la maison. À l'extérieur, vous profitez d'un environnement naturel paisible avec une belle vue dégagée, parfait pour se ressourcer au quotidien. C'est une maison chaleureuse et accueillante, où l'on se sent immédiatement bien. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce lieu plein de charme. Prix du bien : 572 000 euros dont 22 000 honoraires acquéreurs. Dpe c 114 kwh / m2 par an ges a 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Exclusivité à Beaupréau ! Venez visiter cette belle maison à rafraichir, composée de 4 chambres, salon, séjour, véranda, cuisine, cave, chaufferie, wc, salle de bain, double garage de 45 m², terrasse et abris bois sur un terrain clôt de 460 m² au cOEur d'un quartier calme proposant de nombreuses places de stationnement. Vous découvrirez une maison saine, entretenue avec soin, pratique et fonctionnelle qui n'attends que votre énergie pour retrouver une seconde jeunesse. Les cloisons en briques vous permettrons d'aménager vos nouveaux espaces de vies selon vos besoins et surtout vos envies ! À deux pas de toutes commodités, bénéficiez d'un emplacement idéal proche des écoles et commerces de proximité. Contactez moi pour plus de renseignements ! Chauffage fioul + insert bois Couverture toiture 2009 (pas de travaux à prévoir) Menuiseries 2012 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coup de coeur assuré ! Révo immo vous propose sur la commune du fuilet cette magnifique maison unique qui marie parfaitement le charme de la pierre et une décoration tendance. Cette maison comprend : entrée, dégagement sur une immense pièce de vie, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée et son accès extérieur. Suite parentale, 2 chambres, dont 1 pour enfant, salle de bains, wc. À l'étage, grande chambre, bureau. Pour compléter cette magnifique maison vous trouverez une piscine, terrasse intime à l'abri des regards. Garage et terrain entièrement clos. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 09 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901029146) agent commercial rsac angers 819 611 047 honoraires : 3,94 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Située sur la commune déléguée du Fuilet, bénéficiant de la proximité des services, commerces, écoles et infrastructures de Montrevault-sur-Èvre. La propriété entièrement close s'étend sur une parcelle d'environ 1 400 m², harmonieusement répartie en deux espaces distincts : un jardin d'agrément d'environ 850 m², idéal pour les moments de détente et de loisirs en extérieur. Un second espace d'environ 550 m², actuellement aménagé en potager et offrant un potentiel constructible. Au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est accessible via un escalier équipé d'un monte-escalier, assurant confort et accessibilité; il se compose d'un espace nuit de quatre chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet, accessible depuis la cuisine, se compose de trois espaces : un garage, une cave ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 50 m² avec mezzanine, parfait pour les bricoleurs et / ou le stockage. Un préau attenant à celui-ci complète les dépendances. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Le mode de chauffage actuel, assuré par une chaudière fioul, pourra également être remplacé afin d'optimiser le confort et les performances énergétiques du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MÉNARD, Tél. : 07 89 35 23 82, E-mail : audrey.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 942447574.
Revo immo le fuilet, vous propose en exclusivité en plein coeur du bourg cette maison de caractère unique et offrant tous les atouts : grande entrée avec rangements, cuisine à manger aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois. Salon avec mur de brique, poutres apparentes, parquet, coin bureau où bibliothèque, lingerie, wc. À l'étage, palier desservant : wc, 1 chambre avec salle d'eau et vasque, 1 chambre avec salle d'eau, vasque et wc, 1 suite parentale avec salle d'eau + bains, vasque, et wc. Dépendances, wc, cave, sous sol, 2 garages, piscine hors sol chauffée, petits débarras. Terrain entièrement clos et sans vis à vis. Un véritable coup de coeur à visiter absolument ! Visite virtuelle sur demande sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051558). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Iad france - sabrina jossec vous propose : la poiteviniere - maison calme - 3chambres- jardins bucoliques avec 2 ruisseaux - 70 m² hangar-21 m² cave-60 m² sous-sol 11 minutes de beaupreau. Cette maison, d'une superficie de 101 m², offrant une vie de plain pied, possède de beaux volumes pour y aménager un intérieur chaleureux et accueillant. Avec possibilité d'aménager le grenier de 52 m² en pierre apparentes. Vous arrivez sur un couloir donnant sur la pièce de vie exposé sud / ouest de 25 m² qui rejoint la cuisine équipée l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain / douche et un wc indépendant. Vous serez séduit par le vaste terrain de 2569 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Profitez du grand parking à l'arrière de la longère avec son exposition sud- est pour des moments de détente ensoleillés tout au long de l'année. À proximité immédiate, vous trouverez le parc de loisir et l'etang de la poitevinière honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les Tourelles au cœur de la ville médiévale ! REVO IMMO le FUILET vous propose au cœur de Beaupréau-en-Mauges, à proximité du centre et de l'hippodrome, ce château authentique du XVe siècle, chargé d'histoire et de caractère. Avec 333 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses pièces, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces sont généreux et permettent d'imaginer différents projets : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou projet touristique. Le charme de l'ancien est toujours bien présent : architecture d'époque, atmosphère unique et cachet authentique. Le château s'articule autour de deux cours, offrant des espaces extérieurs discrets et participant au charme authentique de la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire. Autre atout : un local attenant, avec double accès (indépendant et par la maison), idéal pour une activité professionnelle, libérale ou un espace d'accueil. Il comprend : une pièce d'entrée pouvant faire office de salle d'attente, un WC, une pièce de 18.8 m² avec point d'eau. Une visite virtuelle est disponible sur demande. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051136). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 287 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Iad France - Mickaël Chevallereau vous propose : Charmante Maison de Ville de 110 m² à Beaupréau - Idéal premier achat ou Investissement Locatif Vous recherchez une maison pleine de charme et idéalement située dans la ville de Beaupréau ? Cette superbe Maison de Ville saura vous séduire par son caractère unique, ses beaux espaces de vie et sa localisation prisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 47 m² avec un poêle à granulés et son plancher chauffant électrique ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. Aux niveaux supérieur, vous trouverez trois belles chambres desservies par un palier avec son espace bureau, une salle d'eau et un second WC. Cette maison de ville dispose également d'un espace extérieur de 20 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien offre un potentiel certain pour créer un nid douillet à votre image ou pour réaliser un investissement locatif attractif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Beaupréau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chevallereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 999319965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - frédéric verger vous propose : maison de caractère - 109 m² - la chapelle -du-genêt - trois chambres- 1 bureau - piscine couverte- sous-sol- parcelle 1267 m². Venez découvrir cette chaleureuse maison située à la chapelle-du-genêt à 7 minutes de beaupréau- en- mauges et 20 minutes de vallet construite en 1976, clôturée sans vis à vis. À été soigneusement entretenue et constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette maison se compose d'un espace de vie convivial comprenant un grand salon séjour et une jolie cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une parentale avec une grande salle d'eau à l'italienne et un accès à la piscine. Pour compléter ce bien un grand garage en sous-sol avec un coin bureau, buanderie, cave et possibilité d'aménager une chambre parentale avec une salle d'eau. À l'extérieur, le vaste de terrain arboré de 1 267 m², aménagé d'une piscine couverte ainsi que d'une grande terrasse avec un espace barbecue et jacuzzi, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Les atouts : beaux volumes- grande parcelle- piscine couverte - sécurisée- sans vis à vis - grand sous-sol- possibilité de créer une quatrième chambre- classée d. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant tranquillité, confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 432101517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Montrevault-sur-Èvre, le marché immobilier séduit par ses prix très accessibles, son dynamisme démographique et son fort potentiel locatif. Une opportunité discrète mais stratégique en 2026.
