Iad france - johanna sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : montréal - exclusivité – maison de 95 m² environ - 2 faces - 3 chambres – jardin piscinable de 100 m² environ - abris de jardin - aucun travaux à prévoir - bonne rentabilité locative - exposition plein sud - proche de toutes commodités. À 45 minutes de toulouse, à 10 minutes de carcassonne et son aéroport, à seulement 5 minutes de bram et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce bien entièrement rénover composé en rez-de-chaussée d'un grand espace de vie lumineux de 40 m² environ, avec cuisine ouverte semi-équipée, une salle à manger et un salon. Au 1èr étage : 2 chambres, une salle de douche avec wc, un grand couloir équipé d'un dressing. Au 2ème étage : une grande chambre de 26 m² environ. Un jardin piscinable de 100 m² environ et abris en bois viennent compléter ce bien. Tous les ouvrants sont en pvc double vitrage. Moyen de chauffage à inertie dernière génération (peu couteux) foncier : 593 euros les + : - entièrement rénové - aucun travaux à prévoir - très lumineux - jardin piscinable de 100 m² environ - 3 chambres - abris de jardin - exposition plein sud - chauffages à inertie (peu couteux) - petit foncier - secteur calme - proche de toutes commodités - bonne rentabilité locative réserver votre visite sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna sierakowski ei (id 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.