Vente maison 5 pièces 150 m² Montels (34310)

Iad france - joëlle garcia vous propose : * cuxac d'aude - maison de plain-pied - 4 chambres - terrain - piscine - véranda - dépendance - carport * à cuxac-d'aude, cette charmante maison de 117 m² environ offre un véritable havre de paix. Construite de plain-pied sur un vaste terrain de 2540 m², cette propriété sans vis-à-vis saura vous séduire par son cadre idyllique. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une véranda, 4 chambres avec placard, (une chambre peu servir de bureau idéal pour le télétravail), une salle de bain avec toilette, un cellier et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clôturé, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine chauffée avec dôme pour des instants rafraîchissants, et d'un carport pour stationner véhicules ou camping-car, une dépendance d’environ 20 m² complète le bien : idéale pour créer un studio indépendant et accueillir famille ou amis. Vous profiterez également d’une véranda parfaite pour les moments conviviaux autour de son barbecue. Localisée dans un environnement paisible, cette maison offre un véritable refuge de tranquillité tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort et espaces extérieurs généreux à cuxac-d'aude. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Professionnels de l’immobilier : intéragence acceptée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cuxac-d'Aude, village tous commerces et services à 9km de Narbonne : c'est dans un cadre de vie au calme et proche de la nature que vous découvrirez cette maison plain-pied d'environ 110 m² habitables, libre sur 4 faces au milieu d'un terrain de 2500 m² ! Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte. Cet espace jour est complété par un cellier, une véranda et un WC séparé. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placards et d'une grande salle de bain avec un second WC. Possibilité de créer une 5ème chambre si besoin. À l'extérieur, un très grand jardin avec un abri voiture permet de stationner plusieurs véhicules, même un camping-car. Pour vous détendre, profiter des amis et de la famille : une dépendance d'environ 20 m², une piscine chauffée, une terrasse couverte de 35 m² avec barbecue et cuisine d'été. Enfin, un puits et un arrosage intégré vous facilitera l'aménagement du jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 933511.

Sur la commune de Cuxac d'Aude, à proximité de Sallèles d'Aude, cette villa de plain-pied construite en 2015 développe environ 151 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 758 m² avec vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 70 m², prolongé par une arrière-cuisine. L'ensemble donne accès à une terrasse de 60 m², dont la moitié est couverte avec une cuisine d'été. L'espace nuit est organisé de manière fonctionnelle, avec un coin enfants comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau, et un espace parental composé d'une chambre avec dressing, salle de bain (douche, baignoire, WC). À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : une maisonnette indépendante de 60 m² à continuer de rénover, pouvant accueillir un projet locatif, professionnel ou un logement d'appoint, un abri de 20 m² utilisable en salle de sport ou espace de rangement, ainsi qu'un hangar / appentis permettant de stationner voitures et camping-car. La maison est en parfait état, équipée d'une climatisation gainable, de menuiseries à galandage, et dispose d'un puits. Un bien rare, confortable, fonctionnel et évolutif, à seulement 10 minutes de Narbonne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

À deux pas du paisible canal du midi, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée de 143 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de : - un salon cosy de 20 m² - séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, - 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec placard de rangement, - un bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou bien pouvant servir de petite chambre, - une terrasse aménagée parfaite pour profiter des beaux jours, - un garage, incluant une buanderie aménageable, - un grand patio d'environ 36 m² avec une cuisine d'été pour profiter des moments en famille ou entre amis. Située à seulement 20 minutes de béziers et de narbonne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et grands axes. Un bien rare à visiter sans tarder ! 312.000 euros f. A.I dpe : c / ges : c consommation énergie primaire : 174 kwh / m2 / an emissions de gaz à effet de serre : 29 kgco2 / m2 / an contactez moi si vous tomber sous le charme de cette maison afin d'organiser une visite. Sophie terreni du réseau capifrance conseillère immobilière indépendante rsac à béziers 889 191 755 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 191 755 - greffe de beziers) sophie terreni entrepreneur individuel 06 32 84 53 13 - réf. 915528.

Découvrez cette superbe maison de vigneron datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, au cœur du centre historique de Capestang. Fidèle à son authenticité, elle a su conserver de nombreux éléments d'origine. Dès l'entrée, le magnifique escalier en pierre attire le regard. À droite, une première chambre spacieuse s'offre à vous; à gauche, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante, des toilettes indépendantes et un espace buanderie parfaitement agencé pour accueillir lave-linge et sèche-linge. En montant l'escalier, vous longerez un papier peint représentant la célèbre Jeune Fille à la Perle, qui vous guide vers le premier étage. Ce niveau est consacré à la pièce de vie : une cuisine équipée ouverte sur de belles terrasses idéales pour des repas en plein air, une salle à manger indépendante et un splendide salon aménagé dans une ancienne grange avec poutres apparentes. Ce dernier offre également un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire élégamment intégrée. Au dernier étage, une chambre supplémentaire, un dressing et des combles aménageables permettent de créer, selon vos envies, un espace habitable complémentaire. La propriété dispose également d'un grand garage offrant un vaste espace de rangement et de stationnement, ainsi qu'une terrasse pleine de charme. Une maison rare alliant cachet historique et confort moderne, parfaite comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.

À Capestang, à proximité du canal du midi et des commodités, dans un quartier calme, Venez découvrir cette maison de plain-pied 4 faces de 93 m², sur une parcelle de 492 m². À l'intérieur elle se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée, d'un espace cuisine (aménagée et équipée), un cellier attenant. Coin nuit : 3 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage avec mezzanine de rangement complète ce bien. Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. À l'extérieur : un jardin plat et arboré, piscinable, stationnement véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.