Iad France - David Frezouls (06 88 52 34 87) vous propose : D'une superficie généreuse d'environ 150 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Le salon séjour, ouvert sur une cuisine équipée aux finitions haut de gamme, offre un cadre idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Les prestations haut-de-gamme sont présentes à chaque coin, avec des placards de rangement intégrés pour une organisation optimale de l'espace. Située à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes seulement de Toulouse, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage gainable équipé d'une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison. Les avantages ne s'arrêtent pas là : la maison est également accompagnée d'un garage indépendant d'environ 28 m² et d'un carport d'environ 20 m², offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, le tout implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, offrant intimité et sérénité. Une magnifique piscine creusée vient parfaire ce cadre idyllique, offrant fraîcheur et détente lors des chaudes journées d'été. Portail électrique pour votre tranquillité d'esprit. Profitez également d'un pourcentage de frais de notaire réduits pour l'achat de cette villa neuve. Factures, décennale et dommage ouvrage sur l'ensemble de la villa. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve aux prestations haut-de-gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frezouls EI (ID 81575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 650 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.