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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Montargis (45200)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Montargis (45200)
284 900 €

Maison 5 pièces Montargis (45200)

Située à montargis, tout proche du centre ville, cette maison neuve, achevée en 2024, est édifiée sur un terrain de 512 m². Elle vous offrira assurément un cadre de vie agréable, alliant calme et facilité d'accès aux services essentiels. La terrasse déjà présente est idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un cellier, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et qui bénéficie d'une grande baie vitrée pour profiter de la vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain pour offrir confort et intimité ainsi qu' un second wc indépendant. Cette propriété récente et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Les atouts : pompe à chaleur air / eau les menuiseries en pvc avec coffres des volets roulants intégrés. Prise extérieure pour voiture électrique. L'assainissement raccordé au tout à l'égout. Maison sous garantie decennale. De très belles prestations au rendez vous ! À noter que les peintures seront terminées prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tatiana riviere, tél. : 06 83 98 47 62, e-mail : tatiana.riviere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 953 844 024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 512 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 65 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 284 900 € (soit 2 793 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1238922
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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