Vente maison 5 pièces 127 m² Montans (81600)

En exclusivité, au coeur de lisle-sur-tarn, élégant ensemble immobilier de 196 m² environ au charme de l'ancien. Les prestations d'époque xviiième sont au rendez-vous : parquets (dont point de hongrie), moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Les espaces se composent d'un salon de réception et de pièces annexes pouvant accueillir coin bureau / lecture, ainsi que diverses chambres. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité. Au rdc : la découverte des lieux commence par : un vaste hall d'entrée au cachet indéniable, idéal pour donner le ton dès l'arrivée. Le sol en damier noir et blanc apporte une élégance intemporelle et souligne les beaux volumes de la pièce. La hauteur sous plafond, mise en valeur par des poutres apparentes peintes en blanc, renforce la sensation d'espace et de luminosité; les menuiseries foncées créent un contraste avec les murs clairs. Atout majeur : un escalier en bois monumental avec rampe ouvragée, véritable pièce maîtresse, qui structure l'entrée. Les arches et les niches murales avec éclairage accentuent l'esprit de cette maison au caractère unique. Toujours au rdc, une première chambre d'environ 25 m² avec cheminée en marbre et sa salle d'eau. En suivant, une autre pièce avec cheminée et parquet en point de hongrie pouvant faire office de chambre, bureau ou petit salon. Une salle de bains avec toilette et pièce en enfilade. À l'étage : a l'est, en haut des escaliers et de son palier, le salon de 28 m², très chaleureux, est sublimé par une belle hauteur sous plafond (3,5m) et la présence de moulures. Les deux fenêtres offrent une belle luminosité et une agréable vue dégagée. La cheminée habillée de marbre renforce le caractère ancien et fait de cette pièce un véritable espace de réception. La cuisine est fonctionnelle, la chambre et sa salle d'eau permettent d'envisager une location de type « meublé touristique ». À l'ouest, une autre chambre de 21 m² dispose elle aussi de sa cheminée, de deux grandes ouvertures, d'une salle de bains et d'un espace bibliothèque. La propriété dispose également d'espaces de transition pleins de charmes et de volumes, parfaits pour aménager un coin lecture, un bureau, des rangements ou un espace d'accueil. Au dernier étage, les combles avec tomettes au sol. En résumé, une spacieuse maison de 196 m² environ sur deux niveaux qui dispose de 5 grandes pièces, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 toilettes. Cette maison familiale pourrait aussi intéresser des investisseurs pour du locatif (3-4 lots), du tourisme meublé ou bien même des bureaux (à voir autorisation d'urbanisme selon usage projeté). La maison possède 2 compteurs électriques (1 triphasé, 1 monophasé) et 3 tableaux électriques. À souligner : issue d'une division en volumes, cette maison n'est pas vendue raccordée à un système de chauffage. Le réseau de distribution déjà en place et les radiateurs en fonte peuvent eux être utilisés à cet usage. Prévoir l'installation d'une chaudière à condensation au gaz de ville ou bien un système de chauffage électrique. Bien non soumis au dpe. Simple vitrage (devis de remplacement pouvant être fourni). Assainissement collectif pas de jardin ni garage mais possibilités de stationnement à proximité. Secteur architectes et bâtiments de france (abf) prix de vente : 221000 euros, honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle, au 06 72 45 81 24 ou, par email : l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Lisle-sur-Tarn proche toutes commodités : plain-pied de type 4 (3 chambres) offrant 80 m² de surface habitable sur parcelle clôturée de 682 m². Garage attenant. Exposition : sud et ouest Partie jour : un hall d'entrée nous mène vers une cuisine séparée, aménagée équipée (accès garage) de 10 m², une chambre pouvant servir de bureau (10 m²) avec placard, un salon de 24 m² avec accès terrasse extérieure. Partie nuit : un couloir avec grand placard dessert deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche seuil extra plat, meuble vasque et sèche serviette. Côté extérieur : un garage avec coin buanderie de 16 m² + une mezzanine pour du stockage supplémentaire. Deux terrasses viennent compléter le tout. * Techniquement * - Menuiseries bois double vitrage - Volets battants bois - Isolation : 34 cm de laine minérale - Chauffage : clim réversible (salon) et radiateurs électriques - Tableau électrique récent (aucune anomalie) - Chauffe eau type cumulus - Tout-à-l’égout - Fibre non raccordée mais présente - Taxe foncière : 1077 e - absence d'amiante * Ses atouts * Maison fonctionnelle et bien agencée idéale primo-accédant ou investisseur dans un quartier calme proche toutes commodités. Grand parvis véhicule, parcelle clôturée et arborée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre historique de Gaillac, cette maison de ville offre un réel potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement. Le rez-de-chaussée est composé d'une surface d’environ 111 m² comprenant un garage d'environ 19 m². Cet espace, actuellement non aménagé, peut être transformé selon les besoins. À l’étage, la maison dispose d’environ 119 m² habitables. La distribution actuelle comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette partie bénéficie de volumes équilibrés et d’un agencement permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les combles, d’une surface d’environ 133 m², sont accessibles et peuvent être exploités pour créer des pièces supplémentaires ou un espace indépendant. Le chauffage est assuré par une installation au fioul.

Iad France - Claire Arca vous propose : * Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Gaillac * Cette spacieuse maison individuelle de 199 m² sur une parcelle de 394 m² est idéalement située dans la charmante ville de Gaillac, quartier Hortalisse. Avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces : * - Chambres : 4 belles chambres lumineuses offrant un espace de repos paisible, 3 en rez de jardin et 1 à l'étage. - Bureau ou buanderie. - Salles d'eau : 2 salles d'eau à rénover au rez de chaussée, et une à finir de rénover à l'étage. - Cuisine : Cuisine non-équipée offrant un potentiel de personnalisation, à rénover entièrement. - Séjour : Vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille, pièce très lumineuse. - Séjour en rez de chaussée également, si l'on souhaite faire 2 logements. - Balcons : 2 balcons pour profiter de l'extérieur. * Avantages : * Cette maison nécessite des travaux de rénovation, double vitrage, rénovation des salles d'eau et cuisine, et raffraichissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en votre havre de paix personnalisé. Le jardin offre un espace extérieur privé, sans gros entretien, avec possibilité de se garer, la maison dispose également d'un garage. Côté technique, le chauffage est au gaz naturel de ville avec une chaudière en très bon état. Une bonne partie de l'électricité a été refaite. Idéal pour une grande famille, ou la création de 2 logements. Située dans un quartier paisible de Gaillac, quartier Hortalisse, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison spacieuse et lumineuse selon vos goûts et besoins. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement cinq minutes de Gaillac avec accès à l'autoroute Albi Toulouse, pavillon de près de 130 m² sur sa parcelle de 600 m² piscinable. Le gros oeuvre est achevé. Il ne vous reste qu'à aménager et décorer selon vos goûts. Beaux volumes et grand garage de 30 m² avec espace cellier et buanderie. Réglementation RE 2020 Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Gaillac hypercentre, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Vous serez immédiatement séduits par ses carreaux de ciment, ses volumes et son cachet. Elle dispose d'une terrasse donnant sur le jardin et de combles aménageables. Pour les amoureux de l'ancien avec projet de rénovation, coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.