Vente maison 5 pièces 140 m² Montagnac (34530)

Située à Montagnac (34530), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales et offre un cadre de vie paisible au cœur de la région. À seulement quelques pas des commerces et des services, cette résidence séniors est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme dans un parc de 2,5 hectares entièrement sécurisé. Cette maison de 78 m² construite en 2011 sur un terrain de 200 m² dispose de 2 places de parking, dont un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un petit jardin complète l'extérieur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison offre un agencement soigné avec un cellier, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison mitoyenne par deux côtés offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter de la tranquillité et du confort au quotidien. Une animatrice employée à temps complet, des sorties sont organisées, une piscine, une salle de gym, une salle de billard et un salon télé complète la résidence, dont les espaces verts sont particulièrement bien entretenus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Montagnac, offrant une superficie de 108 m². cette maison allie charme ancien et confort moderne. Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Bénéficiez de la commodité d'un garage. Située en centre-ville, elle est proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant praticité et charme. Contactez-nous pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE B Référence agence : 333.

Je vous invite à visiter cette charmante maison de village se trouvant à Montagnac, petit village situé entre Pézenas et Mèze. La maison est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 88 m² capable d'abriter jusqu'à trois voitures et de servir d'espace de stockage conséquent avec un atelier à l'arrière du garage. Le premier étage est composé d'un séjour lumineux de 30 m², climatisé, avec une cuisine ouverte toute équipée donnant tous deux sur une grande terrasse de 36 m² offrant un extérieur calme. Sont aussi présentes, une chambre et une pièce pouvant faire office de salle à manger. Au deuxième et dernier étage se trouvent un grand bureau, ainsi que deux chambres, une de 16 m² et une de 21 m² avec dressing. Le double vitrage est installé sur quasiment toutes les menuiseries de la maison à l'exception d'une fenêtre au deuxième étage. Climatisation réversible présente dans le séjour et à l'étage. Un bien en parfait état déjà prêt à vous accueillir. Référence agence : 413.

Une vraie et belle surprise vous attend en ouvrant la porte de cette maison de village située dans une impasse, au calme, dans le village vigneron de Montagnac, à moins de 10 minutes de l'A75, et de Pézenas, mais également à 30 minutes des plages, et 40 minutes de Montpellier. Rénovée avec goût, elle a tous les atouts pour séduire les amateurs de maisons de charme, sans pour autant oublier fonctionnalité et confort moderne. La belle nous accueille par une jolie façade en pierre apparente. Le rez-de-chaussée dévoile une salle à manger avec cuisine ouverte et coin cellier, un salon chaleureux et cosy, équipé d'un poêle à granules, un espace buanderie et une première salle d'eau avec wc. L'escalier nous mène au premier étage qui abrite, une chambre avec mezzanine, une seconde salle d'eau avec wc et une seconde chambre inondée de lumière. Le dernier étage vous propose une spacieuse chambre d'un peu plus de 20 m². Le salon s'ouvre sur une cour à laquelle vous ne vous attendiez pas ! Vous vous imaginerez très vite, profiter de ce bel espace, pour des moments de convivialité ou de détente, en toute tranquillité. Des aménagements supplémentaires y sont possibles comme la création d'une piscine ou l'installation d'un jacuzzi. Vous êtes à la recherche d'une demeure de charme pour vos résidence principale ou secondaire ? Vous recherchez un bien sans travaux ? Vous souhaitez un endroit calme mais porche des commodités ? Alors cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus et pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 595668 ).

Mandat 101934 à Castelnau de Guers Centre Historique, deux maisons en R + 2 typiques du vieux village agencées autour d'une grande cour de 70 m² environ. La première maison, T5 de 71 m² SH, propose un grand garage (35 m² env.) au rez de chaussé avec un portail de 2 m de large. Le premier étage donne sur la cour intérieure par le salon. Une pièce attenante, une salle à manger avec cheminée et une petite cuisine nichée complète ce niveau. Au second vous trouverez un salon sous pente avec vue sur la cour, une pièce utilisée comme chambre et une salle de bains avec WC. La seconde maison, T3 de 51 m² SH, est accessible par la cour ou, indépendamment, par la rue. Le premier étage propose une chambre et une salle d'eau avec WC et au second une autre chambre avec petite mezzanine sous vélux. La porte d'entrée du RdC, anciennement une cuisine, est suffisamment large (1,15 m) pour sertir de local deux roues. Prévoir une enveloppe travaux pour rénovation ou transformation. Plusieurs projets envisageables tout en habitant sur place avec grands préaux pour stocker le matériel et gérer l'avance du chantier. Commerces accessibles à pied (superette, presse et café), Pézenas à 5 minutes, belles balades et randonnées le long de l'Hérault ou dans les pinèdes côté Pinet et Pomérols. L'habitation T5 a un DPE classe D valeur 236 et GES classe B valeur 7. L'habitation T3 a un DPE classe D valeur 182 et GES classe A valeur 5. Le prix est de 220 000 EUR, honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons un superbe chalet résidentiel situé au cœur d'un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et des installations haut de gamme pour toute la famille. Le domaine met à votre disposition : Une piscine chauffée, pour des baignades agréables en toute saison Un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux entre amis Une salle commune, idéale pour organiser des événements ou partager des instants entre résidents Une aire de jeux, où les enfants pourront s'amuser en toute sécurité Ce chalet lumineux, climatisé et spacieux se compose de : 3 chambres confortables Une cuisine moderne et entièrement équipée Une belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur Une salle d'eau fonctionnelle et élégante À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de 350 m², soigneusement aménagé pour vos moments de détente, repas en plein air ou activités de loisirs. Ce bien rare allie confort, nature et convivialité — l'endroit idéal pour vivre à l'année ou passer des vacances paisibles dans un environnement verdoyant et agréable. Un véritable havre de paix, alliant tranquillité et services de qualité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.