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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Meschers-sur-Gironde (17132)
243 800 €
-14.04 %

Maison 5 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Sud Royan, Meschers pur centre-ville proche plages et commerces. Tout à pied ! Cette maison comprenant 3 chambres se trouve au coeur de Meschers, à dix minutes de Royan tout prêt des commerces et du centre-ville entre plages et port. En très bon état général, cette maison de centre-ville en pierres de bonne surface habitable et très lumineuse est composée de 5 pièces. Vous accédez à la maison par une spacieuse entrée permettant de ranger vélos et autres. La pièce de vie d'une surface de 25 m² avec une belle hauteur sous-plafond est très lumineuse car elle dispose de quatres grandes fenêtres. Joli escalier en bois massif et parquets en bois. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée avec fenêtre et porte-fenêtre pour un accés extérieur et aussi à la cave en pierres. À l'étage une grande chambre lumineuse de 14 m² + placards, deux chambres dont une en enfilade, une salle d'eau, toilettes et buanderie. Habitable de suite, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets-roulants sont électriques. C'est un bien qui peut convenir à une famille de jeunes actifs, une résidence principale ou secondaire, pour un investisseur - revenus locatifs- Location à l'année très recherchée ! À visiter très vite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 63 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Centre-ville , marché, commerces,
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 336 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 800 € (soit 2 868 € / m²)
    -14.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.04 % (-41 200 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 96814
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
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