Vente maison 5 pièces 102 m² Mérignac (33700)

Merignac Centre

Venez apprécier cette chaleureuse maison de plain-pied de 102 m² qui bénéficie d'un emplacement prisé entre le quartier Capeyron et la Gare de Caudéran-Mérignac. Ce quartier calme qui offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports, saura séduire les familles en quête de tranquillité. Cette maison bien répartie et entretenue, se compose d'un salon qui donne sur un d'un bel espace comprenant cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. À cela s'ajoute une arrière cuisine, qui fait office de stockage et buanderie. Vous profiterez de 3 chambres spacieuses dont une qui comprend une salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété bénéficie d'un extérieur qui offre un havre de paix avec un atelier et un carport en plus du stationnement possible sur la parcelle. Venez et vous allez affectionner ce jardin intime orienté Ouest, pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr