Vente maison 5 pièces 130 m² Marseille 13 (13013)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente dans le 15 ? arrondissement de Marseille, cette maison de ville en R + 1 qui développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 204 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres. Ce niveau donne directement sur une cour privative à l'avant de la maison, offrant un bel espace extérieur. À l'étage, la même configuration se répète : séjour, cuisine, salle de bain et deux chambres, l'ensemble donnant sur un balcon filant avec un petit cagibi. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'un dégagement dans la cour et une cave en sous-sol. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un beau potentiel. Possibilité de diviser la maison en deux appartements T3, chacun avec son propre extérieur, idéal pour un projet d'investissement locatif ou un achat à deux familles. ? Taxe foncière : 2 583 € par an. Romain CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977508522 - MARSEILLE.

À la vente charmante maison individuelle de 131 m², composé de 2 appartements de type 3, située sur une parcelle de 533 m² piscinable au calme à proximité de l'église de ste marthe. Elle vous offrira au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin arboré. Le premier étage se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. Possibilité de réagencer en une seule maison familiale ou pour deux familles mais cela peut être idéal pour un investissement locatif. Une remise au gout du jour est à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires 360 000 euros, honoraire agence à la charge du vendeur 15 000 euros ttc. - mentions légales : proposé à la vente à 375000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 232 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente - marseille - 13008 - les goudes - cabanon rénové. Offrez-vous un havre de paix en plein cœur du pittoresque village des goudes avec ce superbe cabanon entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
 situé dans le parc national des calanques, à quelques mètres de la mer, exposé sud-ouest, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’intérieur vous séduira par son espace optimisé et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine dotée d’une fenêtre et d’un velux, ainsi que de nombreux rangements. Une salle d’eau moderne avec toilettes complètent ce bien. Un espace extérieur devant le cabanon vous permettra de profiter du cadre unique du village.
 prestations haut de gamme : 
 menuiseries aluminium double vitrage
, parquet massif & pierre de travertin au sol
, climatisation réversible
, connexion internet
, cuisine équipée, salle d’eau moderne, isolation phonique et thermique, refection de toiture récente. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - laura levy : 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com agent commercial - ei - rsac 904 934 908 honoraires à la charge du vendeur - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

Iad france - magali guerber vous propose : * superbe cabanon à marseille - idéal investissement * nichée au coeur de la pointe rouge à marseille, ce charmant cabanon offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable. Il s'agence sur deux niveaux de même surface (36 m² au total) il s'agit d'un bien atypique, dans un emplacement clé les pieds dans l'eau. * description des pièces * premier niveau : une cuisine équipée, une salle d'eau, et un wc séparé. Deuxième niveau : chambre donnant sur un balcon où vous pourrez vous détendre tout en savourant le doux climat méditerranéen. * description des avantages * - * localisation idéale * : au sud de marseille, à proximité de la plage de la pointe rouge, des commerces, des transports en commun, et des restaurants en bord de plage. Vous profiterez pleinement des joies de la méditerranée. - * climatisation * : vous apprécierez le confort de l'air conditionné pour rester au frais lors des chaudes journées d'été. - * bon état général * : le cabanon est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. - * balcon * : le balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air frais et prendre un café en extérieur. Ce cabanon est une opportunité à ne pas manquer à marseille, rapport locatif très interessant n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 251 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali guerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille 6eme sous le numéro 512928607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue samatan 13007 marseille 7 - une maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée à rénover. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 04 / 25 de 09 : 30 à 13 : 00 contact : 06 11 65 84 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 23 / 04 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 35139063800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Rooftop de mazargues - maison de ville de 92 m² - terrasse 40 m² - garage - 13009 llinares immobilier vous propose : rooftop de mazargues, une maison de ville de 92 m² située dans une ruelle calme, à deux pas de l’église, au cœur du charmant village de mazargues, un véritable havre de paix au sein de marseille, dans un cadre de vie rare et privilégié. Elle bénéficie d’une atmosphère authentique, préservée du tumulte urbain, avec peu de passage et aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit dès l’entrée par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le vaste salon de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle cuisine conviviale. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et les escaliers d’origine confèrent à l’ensemble une personnalité unique et chaleureuse. Le coté nuit dispose de deux chambres et de deux salles d’eau avec wc, réparties sur les deux niveaux. Une mezzanine de 12 m², en surplomb du séjour, peut aisément être aménagée en bureau ou en troisième chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, une vaste terrasse de 40 m², à l’abri des regards, invite à profiter pleinement du calme et du soleil. Un garage vient compléter ce bien rare, traversant et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent le charme d’une vie de village au cœur du 9ᵉ arrondissement de marseille. Contact laurine lafond : 06 12 14 76 37 adc13102024000001266 rcp 63027422 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2336euros / an - honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1410 euros et 1980euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le rooftop de mazargues -maison de ville à vendre 13009 t4 de 92 m²- garage - terrasse 40 m².

Calme – Aucun vis-à-vis – Lumineuse – À rénover Située dans le 2 ? arrondissement de Marseille (13002), cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des quartiers plus dynamiques du centre-ville. Nichée dans un secteur paisible, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent repenser un lieu à leur image. D'une surface de 158 m² sur un terrain de 559 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (71 m²), d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage : trois chambres mansardées ainsi qu'un espace intermédiaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de zone de rangement. À l'extérieur, un local technique et un local jardin complètent l'ensemble. Sans stationnement privé (mais avec une possibilité de le créer) et nécessitant une rénovation importante, cette maison représente néanmoins une véritable opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur sur mesure. Un bien rare à transformer selon vos envies, dans un secteur en évolution. Un volume rare, une page blanche à imaginer… Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

M-OI Marseille 2ème vous propose à la vente une maison individuelle de type 5 de 90 m² environ avec jardin, cuisine d'été, proche des quais d'Arenc. Situation et contexte : Cette maison se trouve dans une impasse, au calme absolu, à proximité des transports en commun, des commerces, et des axes routiers et autoroutiers. Description intérieure : Elle offre une surface totale d'environ 90 m². La climatisation réversible est présente dans chaque pièce pour un confort optimal en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine ouverte sur une belle pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne.  La partie nuit dispose de 3 chambres, situées à l'étage. Enfin, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre avec de nombreux rangements. Avantages extérieurs : L'extérieur est aménagé avec une grande terrasse comprenant un barbecue en pierres et une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'une rue en retrait, offrant un environnement paisible à ses occupants. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5602-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5602-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .