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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Margaux-Cantenac (33460)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Margaux-Cantenac (33460)

423 000 €

Maison 5 pièces Margaux-Cantenac (33460)

Iad France - Jerome Heyms (06 25 46 59 30) vous propose : Sur la commune de Margaux, maison récente de 2021 de plain pied (sous garantie décennale) de 130 m², composée d'une entrée avec placard, un toilette séparé, une belle pièce de vie salon / salle à manger avec de grandes baies vitrées laissant entrée la lumière, une belle cuisine ouverte toute équipée et son cellier attenant. Un espace nuit qui comprend 3 grandes chambres avec de grand placards dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Mais aussi un bureau pouvant également servir de 4ème chambre et une salle d'eau avec toilette. Une piscine de 8X3 avec terrasse, un garage isolé et carrelé attenant de 17 m² environ et un second de 20 m² environ non attenant tout aussi bien équipé, pouvant être utilisé comme dépendance, pool house, etc. viennent compléter le bien. Les + de la maison : - Isolation par l'extérieur (12 cm) ET par l'intérieur (faible dépense énergétique) - Pompe à chaleur réversible (gainée) air pulsé - Installation domotique qui gère l'ouverture et la fermeture à distance des volets et du portail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 850 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.