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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Marennes-Hiers-Brouage (17320)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Marennes-Hiers-Brouage (17320)
295 900 €

Maison 5 pièces Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Ensemble immobilier regroupant 3 studios, maison d'habitation et terrain venez découvrir cette maison de 3 pièces de 87,36 m². Elle est agencée comme suit : une cuisine indépendante aménagée, salle d'eau avec wc, cellier et un salon avec poêle à granulés. À l'étage : couloir desservant deux grandes chambres. Travaux à prévoir (électricité, plomberie, isolation. ) en revanche de la laine de verre a été mise dans les combles, huisseries changées en pvc double vitrage, volets pvc, clim réversible installée au rez de chaussé et poêle à granulés neuf. Se rajoutant indépendamment, 3 studios dont 2 loués, revenu mensuel actuel 690€ pour 2 logements. Baux en cours. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain du bien est de 2 554 m², division possible pour détacher une partie constructible. Côté stationnement, cette maison dispose de cinq places sur un parking extérieur et d'un garage (deux places). Ideal investisseur ! Orpi vous propose une garantie revente sur 5 ans ! Référence agence : 11294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 554 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 900 € (soit 3 401 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 769 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : XZO7-9S7-DW6
Orpi Seudre

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  • Photos
  • Carte
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