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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Mainsat (23700)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Mainsat (23700)
75 000 €

Maison 5 pièces Mainsat (23700)

Cette maison de village de 100 m² à rénover présente de nombreuses caractéristiques intéressantes Au rez-de chaussée vous trouvez une cuisine équipée, salle à manger, petit salon, salle de bain et un bureau A l'étage 3 chambres de 11à 14 m² dont une un dressing Possibilité d'aménager le grenier selon vos besoins A l'avant de cette habitation vous avez un puits, une cave voûtée et des dépendances pouvant servir de garage et de rangements. Une petite pièce extérieure d'été pour enfant pourra servir de salle de jeu A l'arrière un vaste terrain avec des arbres fruitiers, idéal pour potager et terrasse offrant une belle vue. La commune se situe à 1h15 de Clermont-Ferrand, à 45 kms de Guéret et de Montluçon. Une école à proximité 5 mn idéale pour les enfants ainsi qu'une superette, médecin et divers commerces Assainissement et électricité nécessitent une mise aux normes Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 955 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 130 et 5 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 et 5 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 543 kWh/m².an 158* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 158 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287610
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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