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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Magland (74300)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Magland (74300)
475 000 €

Maison 5 pièces Magland (74300)

À vendre maison 4 chambres de 2016 magland-74300 située à chamonix-mottet - magland, découvrez cette maison récente de 4 chambres avec un terrain de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donnant sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon séjour avec un accès à une terrasse d'environ 70 m² avec un jacuzzi. On y trouve également une chambre, une salle de de bain et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes supplémentaires. Le sous-sol dispose d'un garage de 38 m² avec une buanderie et une pièce cinéma. En extérieur deux places de parking privatives. Des finitions sont à prévoir. Les caractéristiques techniques de la maison incluent une grande efficacité énergétique, classée c pour le diagnostic de performance énergétique (dpe) et a pour les émissions de gaz à effet de serre (ges). De plus, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique, contribuant ainsi à une consommation énergétique réduite. Son prix est de : 475000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - rodolphe huguenin - agent commercial - ei - rsac 400 593 422 r. S.A. C annecy rodolphe huguenineurl jd presta - caisse de garantie qbe gestion : 250000 eur / transaction : 110000 eur - siret 52175598300025 - cpi 74012018000032717 - mediateur medimmoconso allée du parc de mesemena 44505 la baule cedex - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 4 657 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84426114
Cimm Immobilier Sallanches agence immobilière Sallanches (74700)
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