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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Magenta (51530)
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Vente maison 5 pièces 91 m² Magenta (51530)
231 500 €
-4.34 %

Maison 5 pièces Magenta (51530)

Iad France - Roxane Boutin (06 73 54 97 61) vous propose : Au cOEur de Magenta, découvrez cette charmante maison avec garage et jardin, proche des commerces, école et à proximité immédiate d’Epernay. Commençons la visite par le perron qui vous permet d’accéder à la maison, vous entrerez dans une cuisine aménagée et équipée. Pour continuer, vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse ainsi qu’une salle de douche, récemment rénovée ainsi que des WC séparés. À l’étage, le palier distribue des WC, deux chambres dont une équipée de grands placards. Au 2ème étage, vous retrouverez une chambre d’appoint a terminer d’aménager ainsi que des combles pouvant être transformées en 4ème chambre. Une cave de 30 m² environ complètera la maison. Côté extérieur, vous profiterez d’une allée menant au garage et un jardin bien exposé. Contactez-moi vite pour une visite ! * veuillez prendre en note que certaines photos sont des projections 3D * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Boutin EI (ID 45410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 113 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 231 500 € (soit 2 544 € / m²)
    -4.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.34 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1434973
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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