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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Lys-Haut-Layon (49310)
110 000 €
-24.14 %

Maison 5 pièces Lys-Haut-Layon (49310)

Iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : Charme et authenticité pour cette maison de bourg avec agréable jardin, à 7 min de Vihiers aux Cerqueux sous Passavant. Au Rez-de -chaussée, cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine de 30 m² environ, d'un salon / salle à manger de 30 m² environ, ainsi que des WC et un vaste cellier, permettant l'accès à un garage. Au 1er étage, un palier dessert une grande chambre de 30 m² environ et deux autres chambres de 16 et 15 m² environ ainsi qu'une salle de bains.  Au 2ème étage, un grenier de 70 m² environ, avec une hauteur sous charpente de 2m, permet un aménagement à votre convenance. Travaux à prévoir dans la maison. De chaque côté de la maison, des dépendances, à rénover, offrent des espaces de stockage et de stationnement. Belle exposition sud-ouest pour son jardin arboré avec des arbres fruitiers, potager, terrasse, puits et abri de jardin sur une parcelle de 700 m² environ. En plus, une 2ème parcelle de 350 m² environ non attenante termine la propriété. À visiter sans plus attendre Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 068 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 140 et 4 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 371 kWh/m².an 86* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 86 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 110 000 € (soit 833 € / m²)
    -24.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.14 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1365148
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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